Excepcional Vila Contemporânea em Monte Canelas, Portimão

Uma obra-prima minimalista moderna em uma prestigiada comunidade residencial do Algarve

Visão Geral da Propriedade

Esta vila combina elegância arquitetônica com design funcional, oferecendo um estilo de vida sereno e contemporâneo dentro de um dos empreendimentos residenciais mais procurados de Portimão.

Excelência Arquitetônica – Uma Casa Definida pela Precisão e Identidade Moderna

A villa é concebida com uma forte identidade arquitetônica que mistura uma simplicidade geométrica refinada com materiais de ponta e um planejamento espacial cuidadoso.

Arquitetura Externa e Características

• Fachada minimalista sofisticada em branco puro, enfatizando linhas geométricas limpas e clareza moderna

• Grandes seções de vidro criadas para criar um diálogo visual entre ambientes internos e externos

• Design de telhado plano oferecendo apelo contemporâneo e uso eficiente dos volumes internos

• Garagem integrada integrada integrada perfeitamente ao corpo do edifício

• Painéis verticais escuros contrastantes marcam a entrada, adicionando profundidade e privacidade

• Varandas nos níveis superiores com balaustradas de vidro proporcionam transparência, elegância e ângulos de visão desobstruídos

• Janelas e aberturas alinhadas com precisão que enquadram as vistas e melhoram a qualidade da luz interna

A arquitetura prioriza simplicidade, equilíbrio proporcional e luxo discreto.

Luxo e Design de Interiores – Conforto Elevado em Cada Detalhe

O interior da vila enfatiza a abertura, a luz natural e acabamentos premium, cuidadosamente selecionados para criar uma atmosfera moderna, porém acolhedora.

Entrada e Circulação

• Átrio de entrada de dupla altura proporciona uma sensação dramática de abertura ao chegar

• Escada flutuante com degraus de madeira maciça e grades metálicas elegantes — um elemento escultórico arquitetônico

• Layout de circulação de fluxo suave, minimizando paredes desnecessárias e maximizando a continuidade visual

• A luz natural cai pelas aberturas dos níveis superiores, banhando o hall de entrada durante todo o dia

Área Social de Conceito Aberto

Área de Moradia

• Zona central espaçosa , projetada tanto para relaxamento quanto para receber

• Janelas do chão ao teto garantem conexão constante entre luz natural e jardim

• Piso refinado com efeito madeira que unifica o espaço e adiciona calor

• Móveis suaves de tons neutros harmonizando com o envelope arquitetônico minimalista

• Cortinas translúcidas permitem filtrar a luz do dia enquanto preservam a privacidade

Área de Refeições

• Espaço generoso para jantar acomodando confortavelmente grandes conjuntos de jantar

• Acesso direto às áreas de terraço, ideal para refeições internas e externas e para receber

• Design de iluminação elegante que enfatiza o ambiente gastronômico e o conforto noturno

Cozinha Gourmet – Elegância Funcional

Uma vitrine do design contemporâneo, cuidadosamente planejada para eficiência e apelo visual.

• Armários sem alças em verniz branco premium para uma estética elegante e sem bagunça

• Grande ilha central com lugares para três—perfeita para cozinhar socialmente e refeições casuais

• Bancadas duráveis de pedra escura que combinam sofisticação com praticidade

• Eletrodomésticos integrados de aço inoxidável de alta linha, embutidos harmoniosamente na armaria

• Backsplash de designer texturizado adicionando uma riqueza visual sutil

• Conexão direta com terraços externos ampliando as possibilidades de culinária e entretenimento

Áreas Privadas – Serenidade & Conforto

Quartos

• Salas bem proporcionadas com excelente iluminação natural

• Guarda-roupas embutidos oferecendo espaço generoso para armazenamento

• Acesso por varanda (andar superior) em pelo menos um dos quartos

• Materiais macios e paletas neutras promovendo ambientes repousantes

Banheiros

• Acessórios contemporâneos com linhas minimalistas

• Cerâmicas e acabamentos de alta qualidade

• Chuveiros de entrada, pias flutuantes e iluminação refinada

Terreno Generoso e Vida ao Ar Livre – 555 m² de Potencial

O ambiente externo é um grande ativo, oferecendo espaço, privacidade e potencial para paisagismo personalizado.

Enredo e Características Externas

• Terreno total: 555 m², garantindo um espaçamento confortável entre as casas vizinhas

• Área descoberta: 407,54 m² , permitindo flexibilidade para melhorias externas

• Múltiplos terraços acessados diretamente a partir de áreas de convivência

• Excelente exposição solar, ideal para instalar uma piscina ou zonas de jardim

• Grande terreno plano, simplificando futuros projetos ao ar livre (piscina, deck, pérgolas, etc.)

• Rua residencial privada e de baixo trânsito, aumentando a tranquilidade

Potenciais Melhorias ao Ar Livre (projetos futuros opcionais)

• Piscina (borda infinita, piscina retangular ou spa integrada)

• Cozinha externa e área de churrasco

• Jardim mediterrâneo com plantas de baixa manutenção

• Pergólas cobertas para áreas de descanso sombreadas

• Zona de lounge da fogueira

• Área de recreação infantil ou pequena horta

Vantagens de Localização – Monte Canelas, Portimão

Monte Canelas é um bairro residencial altamente respeitado, conhecido por seu entorno natural e qualidade de vida.

Qualidades do Bairro

• Comunidade pacífica e estabelecida com casas vizinhas de alta qualidade

• Desenvolvimento de baixa densidade que oferece privacidade e vistas abertas

• Ambiente familiar, ideal para viver o ano todo ou para estadias de férias

• Alto nível de segurança e tranquilidade devido ao tráfego muito baixo no bairro

Proximidade e Acessibilidade

• Centro da cidade de Portimão: aproximadamente 10–12 minutos

• Praia da Rocha e outras praias: ~15 minutos

• Vila de pescadores de Alvor: ~10 minutos

• Acesso à A22 e às estradas nacionais: rápido e direto

• Escolas, lojas, instalações esportivas e serviços diários próximos

Benefícios para o estilo de vida

• Perfeito para amantes da natureza, caminhantes e ciclistas

• Próximo a campos de golfe, centros equestres e rotas rurais

• Curta distância de pontos culturais e costeiros

Esta vila contemporânea apresenta uma oportunidade excepcional para compradores que buscam design moderno, excelente qualidade de construção e uma localização premium tranquila no Algarve.

Ideal Para

• Residência permanente da família

• Segunda casa ou vila de férias

• Investimento em aluguel (de longo prazo ou sazonal)

• Compradores que buscam uma mudança com conforto e estilo

• Indivíduos que valorizam a privacidade, o design moderno e a proximidade com a natureza

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Mobilada
• Aquecimento
• Garagem
• Parqueamento/Estacionamento
• Terraço / varanda
• Área de jantar coberta
• Barbeque
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Smart home
• Acesso para pessoas com deficiência
• Propriedade com carácter
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.