Villa contemporaine exceptionnelle à Montecanelas, Portimão

Un chef-d’œuvre moderne minimaliste dans une prestigieuse communauté résidentielle de l’Algarve

Aperçu de la propriété

Cette villa allie élégance architecturale et design fonctionnel, offrant un style de vie serein et contemporain au sein de l’un des lotissements résidentiels les plus prisés de Portimão.

Excellence architecturale – Une maison définie par la précision et l’identité moderne

La villa est conçue avec une forte identité architecturale qui allie une simplicité géométrique raffinée à des matériaux de pointe et une planification spatiale réfléchie.

Architecture extérieure et caractéristiques

• Façade minimaliste sophistiquée en blanc pur, mettant en valeur des lignes géométriques épurées et une clarté moderne

• De grandes sections vitrées conçues pour créer un dialogue visuel entre les environnements intérieurs et extérieurs

• Le design à toit plat offre un attrait contemporain et une utilisation efficace des volumes intérieurs

• Garage intégré intégré de manière fluide à la carrosserie du bâtiment

• Un panneau vertical sombre contrastant marque l’entrée, ajoutant profondeur et intimité

• Balcons au niveau supérieur avec balustrades en verre offrant transparence, élégance et angles de vue dégagés

• Des fenêtres et ouvertures alignées avec précision qui encadrent les vues et améliorent la qualité de l’éclairage intérieur

L’architecture privilégie la simplicité, l’équilibre proportionnel et le luxe discret.

Luxe intérieur & design – Confort accru dans chaque détail

L’intérieur de la villa met l’accent sur l’ouverture, la lumière naturelle et des finitions haut de gamme, conçues pour créer une atmosphère moderne mais chaleureuse.

Entrée et circulation

• Atrium d’entrée à double hauteur offrant une sensation dramatique d’ouverture à l’arrivée

• Escalier flottant avec des marches en bois massif et des rampes métalliques élégantes — un élément sculptural architectural

• Disposition à circulation fluide, minimisant les murs inutiles et maximisant la continuité visuelle

• La lumière naturelle s’échappe des ouvertures des étages supérieurs, baignant le hall d’entrée toute la journée

Espace social à concept ouvert

Espace de vie

• Espace de vie central spacieux , conçu à la fois pour la détente et les réceptions

• Les fenêtres du sol au plafond assurent une lumière naturelle et une connexion constante dans le jardin

• Un revêtement de sol à effet bois raffiné qui unifie l’espace et ajoute de la chaleur

• Un mobilier aux tons neutres doux s’harmonisant avec l’enveloppe architecturale minimaliste

• Des rideaux transparents permettent une lumière filtrée tout en préservant l’intimité

Salle

• Espace de repas généreux accueillant confortablement de grands ensembles à manger

• Accès direct aux terrasses, idéales pour la restauration intérieure et extérieure ainsi que pour recevoir

• Un éclairage élégant mettant l’accent sur l’ambiance culinaire et le confort du soir

Cuisine gastronomique – Élégance fonctionnelle

Une vitrine du design contemporain, soigneusement pensée pour l’efficacité et l’attrait visuel.

• Armeries sans poignées en laque blanche haut de gamme pour une esthétique élégante et sans encombrement

• Grande île centrale avec des places assises pour trois — parfaite pour la cuisine sociale et les repas informels

• Plans de travail durables en pierre sombre , alliant sophistication et praticité

• Appareils en acier inoxydable intégrés haut de gamme, intégrés harmonieusement dans les meubles

• Crédence texturée de designer ajoutant une richesse visuelle subtile

• Connexion directe aux terrasses extérieures élargissant les possibilités de cuisine et de divertissement

Espaces privés – Sérénité & Confort

Chambres

• Des pièces bien proportionnées avec un excellent éclairage naturel

• Des garde-robes encastrées offrant un rangement généreux

• Accès par balcon (étage supérieur) dans au moins une des chambres

• Matériaux doux et palettes neutres favorisant des environnements reposants

Bains

• Accessoires contemporains aux lignes minimalistes

• Céramiques et finitions de haute qualité

• Douches à l’italienne, coiffeuses flottantes et éclairage raffiné

Terrain généreux et vie en plein air – 555 m² de potentiel

L’environnement extérieur est un atout majeur, offrant espace, intimité et possibilité d’aménagement paysager sur mesure.

Intrigue et caractéristiques extérieures

• Terrain total : 555 m², assurant un espacement confortable entre les maisons voisines

• Surface découverte : 407,54 m² , offrant une flexibilité pour des améliorations extérieures

• Plusieurs terrasses accessibles directement depuis les espaces de vie

• Excellente exposition solaire, idéale pour installer une piscine ou des zones de jardin

• Grande parcelle plate, simplifiant les futurs projets extérieurs (piscine, terrasse, pergolas, etc.)

• Rue résidentielle privée, peu fréquentée, améliorant la tranquillité

Améliorations potentielles en extérieur (projets futurs optionnels)

• Piscine (bordure infinie, piscine de repos rectangulaire ou spa intégré)

• Cuisine extérieure et espace barbecue

• Jardin méditerranéen avec plantes à faible entretien

• Pergolas couvertes pour les espaces d’assise ombragés

• Zone salon de foyer

• Aire de jeux pour enfants ou petit potager

Avantages de localisation – Monte Canelas, Portimão

Monte Canelas est une enclave résidentielle très réputée, connue pour son environnement naturel et sa qualité de vie.

Caractéristiques du quartier

• Communauté paisible et établie avec des logements voisins de haute qualité

• Développement à faible densité offrant intimité et vue ouverte

• Environnement familial, idéal pour vivre toute l’année ou séjourner en vacances

• Haut niveau de sécurité et de tranquillité grâce à un trafic très faible dans le quartier

Proximité et accessibilité

• Centre-ville de Portimão : environ 10–12 minutes

• Praia da Rocha et autres plages : ~15 minutes

• Village de pêcheurs d’Alvor : ~10 minutes

• Accès à l’A22 et aux routes nationales : rapide et direct

• Écoles à proximité, commerces, installations sportives et services quotidiens

Avantages du mode de vie

• Parfait pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les cyclistes

• Près des parcours de golf, des centres équestres et des routes rurales

• Courte distance vers des sites culturels et côtiers

Cette villa contemporaine représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un design moderne, une excellente qualité de fabrication et un emplacement premium paisible en Algarve.

Idéal pour

• Résidence familiale permanente

• Résidence secondaire ou villa de vacances

• Investissement locatif (à long terme ou saisonnier)

• Acheteurs cherchant à déménager avec confort et style

• Des individus valorisant la vie privée, le design moderne et la proximité avec la nature

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Smart home
• Accès handicapés
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.