Villa contemporaine exceptionnelle à Monte Canelas, Portimão

Un chef-d’œuvre minimaliste moderne dans une prestigieuse communauté résidentielle de l’Algarve

Aperçu de la propriété

Cette villa allie élégance architecturale et design fonctionnel, offrant un style de vie serein et contemporain au sein de l’un des développements résidentiels les plus recherchés de Portimão.

L’excellence architecturale – une maison définie par la précision et l’identité moderne

La villa est conçue avec une forte identité architecturale qui allie une simplicité géométrique raffinée à des matériaux de pointe et à un aménagement spatial réfléchi.

Architecture extérieure et caractéristiques

• Façade minimaliste sophistiquée en blanc pur, mettant l’accent sur des lignes géométriques épurées et une clarté moderne

• De grandes sections de verre conçues pour créer un dialogue visuel entre les environnements intérieurs et extérieurs

• Conception à toit plat offrant un attrait contemporain et une utilisation efficace des volumes intérieurs

• Garage intégré s’intégrant parfaitement dans le corps du bâtiment

• Panneaux verticaux foncés contrastants marquant l’entrée, ajoutant de la profondeur et de l’intimité

• Balcons aux niveaux supérieurs avec balustrades en verre offrant transparence, élégance et angles de vue dégagés

• Fenêtres et ouvertures alignées avec précision qui encadrent les vues et améliorent la qualité de la lumière intérieure

L’architecture privilégie la simplicité, l’équilibre proportionnel et le luxe discret.

Luxe et design intérieurs – Un confort élevé dans les moindres détails

L’intérieur de la villa met l’accent sur l’ouverture, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme, conçues pour créer une atmosphère moderne et chaleureuse.

Entrée et circulation

• Atrium d’entrée à double hauteur offrant une sensation d’ouverture spectaculaire à l’arrivée

• Escalier flottant avec marches en bois massif et garde-corps en métal élégants, un élément sculptural architectural

• Disposition de la circulation à flux fluide, minimisant les murs inutiles et maximisant la continuité visuelle

• La lumière naturelle tombe en cascade des ouvertures des niveaux supérieurs, baignant le hall d’entrée tout au long de la journée

Espace social à aire ouverte

Espace de vie

• Espace de vie central spacieux conçu pour la détente et le divertissement

• Les fenêtres du sol au plafond assurent une connexion constante avec la lumière du jour et le jardin

• Revêtement de sol raffiné à effet bois qui unifie l’espace et ajoute de la chaleur

• Un mobilier doux aux tons neutres s’harmonise avec l’enveloppe architecturale minimaliste

• Rideaux transparents permettant de filtrer la lumière du jour tout en préservant l’intimité

Salle

• Espace de salle à manger généreux pouvant accueillir confortablement de grands ensembles de salle à manger

• Accès direct aux terrasses, idéal pour les repas et l’accueil à l’intérieur et à l’extérieur

• Conception élégante de l’éclairage mettant l’accent sur l’ambiance des repas et le confort du soir

Cuisine gastronomique – élégance fonctionnelle

Une pièce maîtresse du design contemporain, soigneusement planifiée pour l’efficacité et l’attrait visuel.

• Armoires sans poignée en laque blanche de qualité supérieure pour une esthétique élégante et sans encombrement

• Grand îlot central avec trois places assises, parfait pour la cuisine sociale et les repas décontractés

• Comptoirs durables en pierre foncée alliant sophistication et praticité

• Appareils intégrés en acier inoxydable de haut niveau, harmonieusement intégrés aux armoires

• Dosseret design texturé ajoutant une subtile richesse visuelle

• Connexion directe aux terrasses extérieures élargissant les possibilités de cuisine et de divertissement

Espaces privés – Sérénité et confort

Chambres

• Chambres bien proportionnées avec un excellent éclairage naturel

• Armoires encastrées offrant un espace de rangement généreux

• Accès au balcon (étage supérieur) dans au moins une des chambres

• Matériaux doux et palettes neutres favorisant des environnements reposants

Bains

• Luminaires contemporains aux lignes minimalistes

• Céramiques et finitions de haute qualité

• Douches à l’italienne, vanités flottantes et éclairage raffiné

Terrain généreux et vie en plein air - 555 m² de potentiel

L’environnement extérieur est un atout majeur, offrant de l’espace, de l’intimité et un potentiel d’aménagement paysager sur mesure.

Caractéristiques de l’intrigue et de l’extérieur

• Terrain total : 555 m², assurant un espacement confortable entre les maisons voisines

• Surface non couverte : 407,54 m² permettant une flexibilité pour les aménagements extérieurs

• Plusieurs terrasses accessibles directement depuis les espaces de vie

• Excellente exposition solaire, idéale pour l’installation d’une piscine ou d’un jardin

• Grand terrain plat, simplifiant les futurs projets extérieurs (piscine, terrasse, pergolas, etc.)

• Rue résidentielle privée à faible circulation, améliorant la tranquillité

Améliorations extérieures potentielles (projets futurs facultatifs)

• Piscine (bord à débordement, piscine rectangulaire ou spa intégré)

• Cuisine extérieure et espace barbecue

• Jardin méditerranéen avec des plantes nécessitant peu d’entretien

• Pergolas couvertes pour des zones de repos ombragées

• Zone de salon du foyer

• Aire de jeux pour enfants ou petit potager

Avantages de l’emplacement – Monte Canelas, Portimão

Monte Canelas est une enclave résidentielle très appréciée, connue pour son environnement naturel et la qualité de son style de vie.

Qualités du quartier

• Communauté paisible et établie avec des maisons voisines de haute qualité

• Développement à faible densité offrant intimité et vues dégagées

• Environnement familial, idéal pour vivre toute l’année ou pour des séjours de vacances

• Haut niveau de sécurité et de tranquillité grâce à un très faible trafic dans le quartier

Proximité et accessibilité

• Centre-ville de Portimão : environ 10 à 12 minutes

• Praia da Rocha et autres plages : ~15 minutes

• Village de pêcheurs d’Alvor : ~10 minutes

• Accès à l’A22 et aux routes nationales : rapide et simple

• Écoles, commerces, installations sportives et services quotidiens à proximité

Avantages du mode de vie

• Parfait pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les cyclistes

• Proche des golfs, des centres équestres et des parcours de campagne

• À courte distance des points chauds culturels et côtiers

Cette villa contemporaine présente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un design moderne, d’une excellente qualité de construction et d’un emplacement privilégié et tranquille dans l’Algarve.

Idéal pour

• Résidence familiale permanente

• Résidence secondaire ou villa de vacances

• Investissement locatif (à long terme ou saisonnier)

• Acheteurs à la recherche d’une relocalisation confortable et élégante

• Les personnes qui apprécient l’intimité, le design moderne et la proximité de la nature

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Smart home
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.