Vente

Soyez prêt pour la vente ! Demandez l’aide d’un Agent immobilier, comme PortugalProperty.com. Il est fortement recommandé d’utiliser un agent immobilier agréé.

Si vous avez décidé de vendre un bien au Portugal et que vous cherchez de la société immobilière plus professionnels et expérimentés, au Portugal, puis nous choisir.

Pourquoi nous choisir

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  • Vendu 240 biens immobiliers à 2015 pour un total de plus de 100 000 000 € de ventes immobilières !
  • Vendu 266 propriétés en 2016 totalisant plus de 140 000 000 € de ventes immobilières !
  • Vendu 225 propriétés en 2017 pour un total dépassant 165,000,000 € de vente de biens immobiliers !

Vous songez à vendre votre propriété ? Ensuite il suffit de cliquez sur le lien ci-dessous et remplissez notre formulaire en ligne (n’oubliez pas d’ajouter des photos de votre propriété).

Vendez votre propriété

Nous espérons que les formes sont claires, mais devriez vous avez des questions, s’il vous plaît n’hésitez pas à nous contacter par téléphone on:(+351) 308 800 878 ou envoyer un email à forsale@portugalproperty.com et un de nos consultants expérimentés est bientôt en contact.


Vendre un bien au Portugal

Une fois que vous décidez que vous voulez vendre votre propriété au Portugal; la première chose que vous devez faire est clair tous vos civique municipal impôts et taxes du Conseil municipales. Si le propriétaire par défaut sur ces paiements ; la propriété peut être vendu aux enchères au plus offrant. Si vous habitez dans un appartement ; vous devrez peut-être payer des frais de service et l’entretien final. Il est également essentiel de payer tous les arriérés de l’utilitaire au complet avant la vente ; Cela inclut ; téléphone, électricité, eau, gaz, assurances et autres projets de loi.


Demandez l’aide d’un Agent immobilier autorisé

comme PortugalProperty.com: il est fortement recommandé d’utiliser un agent immobilier agréé. Il est conseillé d’acheter la propriété auprès d’un agent immobilier agréé que non seulement vous êtes susceptibles de trouver une grande base de données de la maison des chasseurs PortugalProperty.com, obtenir des milliers de personnes sur notre site chaque semaine), mais aussi par l’embauche d’un agent comme nous garantissez que vous êtes assuré contre les litiges et les irrégularités qui peuvent survenir lors de n’importe quel processus de vente.


Prendre l’aide d’un avocat de propriété

Il est également impératif de solliciter l’aide d’un avocat de propriété qui peut légalement agir en votre nom. Lorsque vous vous approchez d’un avocat qu’il / elle établira la Procuração Publica qui est ensuite signé dans un bureau de notaire et enregistré par la suite. Ce document permet à votre représentant légal d’autoriser une vente et traiter en votre nom. Chez PortugalProperty.com, nous sommes heureux de vous recommander des avocats anglo-portugaise professionnels avec des années d’expérience dans la vente de propriété portugaise.


Découvrez le prix du marché

À PortugalProperty, nous vous assurons des autres professionnels comme un agent d’évaluation et un arpenteur-géomètre qui sera en mesure de vous conseiller sur le prix actuel du marché de votre propriété.


La publicité adéquate

Il s’agit d’un élément essentiel de toutes les ventes de biens immobiliers ; Heureusement PortugalProperty.com étant un gouvernement accrédités par agents immobiliers savent exactement à quel endroit annoncer votre propriété afin d’obtenir le plus d’attention. Notre site reçoit des milliers d’acheteurs de potenital sur le site semaine après semaine. Le site n ° 1 Portugal propriété signifie nous plus que tout autre agent immobilier sont susceptibles d’être en mesure de vendre votre propriété au meilleur prix possible.


La vente

Pour vendre ou acheter un bien immobilier au Portugal, papiers légaux doivent être établis et signés par les parties concernées devant le notaire. Ce document est ensuite soumis au registre foncier local. Une fois que vous avez trouvé un acheteur, votre représentant légal obtiendra les papiers de publication au registre foncier.

L’acheteur n’entreprendra l’achat en signant un contrat de promesse d’achat et de vente (Promessa de Contrato de Compra e Venda) est élaboré par l’avocat de l’acheteur. Ce document contient toutes les conditions de la transaction et une limite de temps est fixée pour la signature du contrat final conformément à la volonté des parties. Le contrat est signé par les deux parties ou leurs représentants légaux, à quel point un acompte de 10 % est versé, ou contraire. Ce légalement document contraignant prouve que l’achat a été contractée et fermé, conformément à la législation portugaise. Si un acheteur est par défaut sur le contrat, il perd les arrhes versées. Si le fournisseur par défaut, le double de l’acompte est remboursé. Réalisation sur ce type d’achat se déroule en présence d’un notaire, ou alternativement le Bureau d’enregistrement ou un avocat enregistré avec « Casa Pronta on-line ».

Que l’IMT (taxe de transfert de propriété) a été versée et le contenu de l’acte final d’achat et de vente est vérifié, avant d’être lu aux parties (ou leurs représentants) des contrôles soient effectués. L’acte est alors signé et le reliquat du prix de la transaction est payé. L’original de ce document restait où la transaction a été effectuée, liée dans les documents officiels. Authentifiés peuvent être obtenus à tout moment pour prouver la propriété. Une copie de l’acte de titre est alors immédiatement déposée dans le Bureau de registre foncier local et le Bureau des impôts et le changement de propriétaire enregistrée.

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