Venda

Prepare-se para a venda! Contar com a ajuda de um agente imobiliário, como PortugalProperty.com. É altamente recomendável que você use um mediador imobiliário licenciado.

Se você decidiu vender um imóvel em Portugal, e você está procurando a mais profissional e experiente empresa de imobiliário em Portugal, em seguida, escolha-nos.

Por que nos escolher

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Vender o seu imóvel

Esperamos que as formas são claras, mas deve você tiver alguma dúvida, por favor, não hesite em contactar-nos através do telefone on:(+351) 308 800 878 ou envie um e-mail para forsale@portugalproperty.com e um de nossos experientes consultores entrará em contato em breve.


Vender uma propriedade em Portugal

Uma vez que você decidir que quer vender sua propriedade em Portugal; a primeira coisa que você precisará fazer é limpar todas as suas dívidas municipais cívicas e impostos municipais do Conselho. Se o proprietário opta nestes pagamentos; a propriedade pode ser leiloada pela melhor oferta. Se você mora em um apartamento; Você pode ter que pagar taxas de serviço e manutenção final. É também essencial para pagar todas as dívidas de utilitário integralmente antes da venda; Isso inclui; telefone, electricidade, água, gás, seguros e outras contas.


Contar com a ajuda de um mediador imobiliário licenciado

gosto de PortugalProperty.com: é altamente recomendável que você use um mediador imobiliário licenciado. É aconselhável comprar imóvel através de um mediador imobiliário licenciado como você não só é provável encontrar um grande banco de dados de caçadores de casa PortugalProperty.com, obter muitos milhares de pessoas no nosso site toda semana), mas também com a contratação de um agente como nós você está garantindo que está segurado contra disputas e irregularidades que podem surgir durante qualquer processo de vendas.


Ter a ajuda de um advogado de propriedade.

Também é imperativo para se alistar a ajuda de um advogado de propriedade que pode agir legalmente em seu nome. Quando você se aproxima um advogado ele / ela irá elaborar a Procuração Publica que é então assinado em um cartório e posteriormente registrado. Este documento dá direito a seu representante legal a autorizar a venda e negociar em seu nome. Em PortugalProperty.com... estamos felizes em recomendar-lhe profissionais advogados Anglo-portuguesa com anos de experiência na venda de propriedade portuguesa.


Descobrir o preço de mercado

Em PortugalProperty, garantiremos a outros profissionais como um agente de avaliação e um topógrafo que será capaz de aconselhá-lo sobre o preço de mercado atual de sua propriedade.


A publicidade adequada

Este é um elemento crucial de todas as vendas de imóveis; Felizmente PortugalProperty.com sendo que um governo acreditados agentes imobiliários saber exatamente onde anunciar sua propriedade para chamar a atenção da maioria. Nosso site recebe milhares de compradores de potenital para o site, semana após semana. Sendo o site n º 1 Portugal Propriedade significa mais do que qualquer outro agente imobiliário são susceptíveis de ser capaz de vender o seu imóvel ao melhor preço possível.


A venda

Para vender ou comprar imóveis em Portugal, documentos legais devem ser elaborados e assinados pelas partes em causa na frente do tabelião. Este documento é então submetido a predial local. Depois de ter encontrado um comprador, seu representante legal receberá os documentos de registo predial.

O comprador irá iniciar a compra através da assinatura de um contrato promessa de compra e venda (Contrato Promessa de Compra e Venda) é elaborada pelo advogado do comprador. Este documento contém todas as condições da transação e é estabelecido um limite de tempo para a assinatura da escritura final em conformidade com a vontade das partes. O contrato é assinado por ambas as partes ou seus representantes legais, no ponto em que um depósito de 10% é pago, ou disposição em contrário acordado. Legalmente esse documento vinculativo prova que a compra agora tem sido contratada e selada em conformidade com a legislação portuguesa. Se um comprador opta em contrato perde qualquer depósito pago. Se o fornecedor padrões, o dobro do depósito é pago de volta. Conclusão sobre este tipo de compra ocorre na presença de um notário, ou em alternativa o cartório ou advogado registrado com "Casa Pronta on-line".

As verificações são feitas que foi pago o IMT (imposto de transferência de propriedade) e o conteúdo da escritura de compra e venda final é verificado, antes sendo lido para fora para as partes (ou seus representantes). A escritura é então assinada e o equilíbrio entre o preço de transacção é paga. O original deste restos de documento onde a transação foi concluída, ligado nos registros oficiais. Cópias autenticadas podem ser obtidas a qualquer momento para comprovar a propriedade. Uma cópia do título de propriedade então é imediatamente apresentada no escritório local do registo predial e administração fiscal e a mudança de proprietário registrado.

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