Verkauf

Mach dich bereit für den Verkauf! Holen Sie sich die Hilfe eines Immobilienmaklers, wie PortugalProperty.com. Es empfiehlt sich die Verwendung eines lizenzierten Immobilienmaklers.

Wenn Sie beschlossen haben, eine Immobilie in Portugal verkaufen und Sie sind auf der Suche nach professionellen und erfahrenen Immobilien-Firma in Portugal, dann wählen Sie uns.

Warum wählen uns

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  • 240 Hotels in 2015 mit insgesamt mehr als 100.000.000 € von Immobilienverkäufen verkauft!
  • 266 Unterkünfte in 2016 in Höhe von mehr als €140,000,000 von Immobilienverkäufen verkauft!
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Denken Sie an Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann einfach klicken Sie auf den unten stehenden Link und füllen Sie unser Online-Formular (vergessen Sie nicht, fügen Sie Fotos Ihrer Immobilie).

Wir verkaufen Sie Ihre Immobilie

Wir hoffen, die Formen sind klar, aber sollten Sie irgendwelche Fragen haben, bitte nicht kontaktieren Sie uns per Telefon on:(+351) 308 800 878 oder senden Sie eine e-Mail an forsale@portugalproperty.com und einer unserer erfahrenen Berater werden in Kürze in Verbindung.


Verkauf einer Immobilie in Portugal

Sobald Sie sich entscheiden, dass Sie Ihre Immobilie in Portugalverkaufen möchten; das erste, was Sie tun müssen, ist klar, alle Ihre bürgerlichen kommunale Abgaben und Gemeindesteuern des Rates. Wenn der Besitzer wird auf diese Zahlungen standardmäßig; die Unterkunft kann an den Meistbietenden versteigert. Wenn Sie in einer Wohnung Leben; Sie möglicherweise Servicegebühren und letzte Wartung bezahlen. Es ist auch wichtig, alle Dienstprogramm Rückstände vollständig vor dem Verkauf zu zahlen; Dazu gehören; Telefon, Strom, Wasser, Gas, Versicherungen und andere Rechnungen.


Holen Sie sich Hilfe von einem lizenzierten Immobilienmakler

wie PortugalProperty.com: Es wird dringend empfohlen, dass Sie einen lizenzierten Makler verwenden. Es ist ratsam, die Immobilie durch einen lizenzierten Immobilienmakler kaufen, da nicht nur sind Sie wahrscheinlich finden eine große Datenbank von Haus-Jäger PortugalProperty.com, erhalten Sie viele Tausende von Menschen auf unserer Website jede Woche) aber auch durch die Einstellung eines Agents wie uns stellen Sie sicher Sie sind versichert gegen Streitigkeiten und Unregelmäßigkeiten, die während jeder Vertriebsprozess auftreten.


Nehmen Sie die Hilfe eines Anwalts Eigenschaft

Es ist auch unerlässlich, die Hilfe eines Anwalts Eigenschaft einzutragen, die rechtlich in Ihrem Namen handeln kann. Wenn Sie sich einen Anwalt nähern er / sie erarbeiten die Procuração Publica wird dann in einem Notariat unterzeichnet und anschließend registriert. Dieses Dokument berechtigt Ihre gesetzlichen Vertreter, einen Verkauf zu genehmigen und in Ihrem Namen zu tun. An PortugalProperty.com freuen wir uns Ihnen professionelle Anglo-portugiesischen Anwälte mit langjähriger Erfahrung im Verkauf von portugiesischen Eigenschaft empfehlen.


Finden Sie heraus, den Marktpreis

Bei PortugalProperty stellen wir sicher, dass andere Fachleute wie eine Bewertung-Agent und ein Vermesser, die in der Lage, Sie über den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie beraten.


Die richtige Werbung

Dies ist ein wesentlicher Bestandteil aller Immobilienverkäufe; zum Glück wissen PortugalProperty.com, dass eine Regierung Immobilienmakler akkreditiert genau, wo Ihr Eigentum zu werben, um die meiste Aufmerksamkeit bekommen. Unserer Website wird Woche für Woche Tausende von Potenital Käufer auf der Website. Die Nr. 1 Portugal Immobilien -Site bedeutet, dass wir mehr als jede andere Immobilienmakler sind wahrscheinlich, Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen zu können.


Der Verkauf

Um Kauf oder Verkauf von Immobilien in Portugal, müssen rechtliche Papiere erarbeitet und von beteiligten Parteien vor einem Notar unterzeichnet. Dieses Dokument wird dann zum örtlichen Grundbuchamt eingereicht. Wenn Sie einen Käufer gefunden haben, erhalten Ihre gesetzliche Vertreter die Papiere aus dem Grundbuch.

Der Käufer wird den Kauf durch die Unterzeichnung einer Schuldscheindarlehen Kaufvertrag und Verkauf (Contrato Promessa de Compra e Venda) wird durch den Käufer Rechtsanwalt ausgearbeitet. Dieses Dokument enthält die Bedingungen der Transaktion und eine Frist zur Unterzeichnung durch die letzte Tat in Übereinstimmung mit dem Willen der Parteien festgesetzt ist. Der Vertrag ist unterzeichnet von Parteien oder ihrer gesetzlichen Vertreter, an welcher, die, die Stelle eine Anzahlung von 10 % gezahlt, oder anderes vereinbart. Diese rechtlich verbindliches Dokument beweist, dass der Kauf wurde nun beauftragt und nach portugiesischem Recht verschlossen. Wenn ein Käufer auf dem Vertrag in Verzug Gerät, verliert er jede geleistete Anzahlung. Kommt der Verkäufer in Verzug, ist das Doppelte der Kaution zurückgezahlt. Abschluss auf dieser Art des Kaufs erfolgt im Beisein eines Notars oder alternativ das Standesamt oder einen Anwalt mit "Casa Pronta Online" registriert.

Geprüft, dass die IMT (Grunderwerbsteuer) bezahlt wurde und der Inhalt der letzten Tat von Kauf und Verkauf überprüft wird, bevor die Parteien (oder ihre Vertreter) ausgelesen werden. Die Urkunde ist dann unterzeichnet und das Gleichgewicht der Kaufpreis bezahlt ist. Das Original dieses Dokuments bleibt wo die Transaktion abgeschlossen wurde, gebunden in den offiziellen Aufzeichnungen. Beglaubigte Kopien erhalten Sie zu jeder Zeit Eigentum nachweisen. Eine Kopie der Eigentumsurkunde wird dann sofort in den örtlichen Grundbuchamt und Finanzamt eingereicht und die Änderung der Eigentumsverhältnisse eingetragen.

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