Исключительная современная вилла в Монте Канелас, Портиман

Современный минималистский шедевр в престижном жилом комплексе Алгарве

Обзор недвижимости

Эта вилла сочетает в себе архитектурную элегантность с функциональным дизайном, предлагая безмятежный и современный образ жизни в одном из самых востребованных жилых комплексов Портимана.

Архитектурное совершенство – дом, отличающийся точностью и современной индивидуальностью

Вилла спроектирована с ярко выраженной архитектурной индивидуальностью, которая сочетает в себе изысканную геометрическую простоту с передовыми материалами и продуманным пространственным планированием.

Внешняя архитектура и особенности

• Утонченный минималистичный фасад в чистом белом цвете, подчеркивающий чистые геометрические линии и современную ясность

• Большие стеклянные секции созданы для создания визуального диалога между внутренней и внешней средой

• Плоская кровля с современной привлекательностью и эффективным использованием внутренних объемов

• Встроенный гараж органично вписан в тело здания

• Контрастные темные вертикальные панели , отмечающие вход, добавляют глубины и уединения

• Балконы верхнего уровня со стеклянными балюстрадами , обеспечивающими прозрачность, элегантность и беспрепятственные углы обзора

• Точно выровненные окна и проемы , обрамляющие вид и улучшающие качество внутреннего освещения

Приоритет в архитектуре отдается простоте, пропорциональному балансу и сдержанной роскоши.

Роскошь и дизайн интерьера – повышенный комфорт в каждой детали

Интерьер виллы подчеркивает открытость, естественное освещение и отделку премиум-класса, созданную для создания современной, но теплой атмосферы.

Вход и циркуляция

• Входной атриум двойной высоты создает драматическое ощущение открытости по прибытии

• Парящая лестница со ступенями из массива дерева и гладкими металлическими перилами — архитектурный скульптурный элемент

• Плавная циркуляционная планировка, сводящая к минимуму ненужные стены и обеспечивающая максимальную визуальную непрерывность

• Естественный свет льется каскадом из проемов на верхнем уровне, заливая прихожую в течение всего дня

Социальная зона с открытой концепцией

Жилая площадь

• Просторная центральная гостиная зона, предназначенная как для отдыха, так и для развлечений

• Окна от пола до потолка обеспечивают постоянное освещение и связь с садом

• Изысканный пол с эффектом дерева , который унифицирует пространство и добавляет тепла

• Мягкая мебель нейтральных тонов , гармонирующая с минималистичной архитектурной оболочкой

• Прозрачные шторы пропускают отфильтрованный дневной свет, сохраняя при этом конфиденциальность

Обеденная зона

• Просторное обеденное пространство с комфортом для размещения больших обеденных наборов

• Прямой доступ к террасам, идеально подходящим для обедов в помещении и на открытом воздухе и приема гостей

• Элегантный дизайн освещения , подчеркивающий атмосферу ужина и вечерний комфорт

Кухня для гурманов – функциональная элегантность

Образец современного дизайна, тщательно спланированный для повышения эффективности и визуальной привлекательности.

• Шкафы без ручек с белым лаком премиум-класса для элегантной эстетики без беспорядка

• Большой центральный остров с посадочными местами на троих — идеально подходит для приготовления пищи в компании и непринужденных обедов

• Прочные столешницы из темного камня сочетают в себе изысканность и практичность

• Первоклассная встроенная техника из нержавеющей стали, гармонично встроенная в шкафы

• Текстурированный дизайнерский фартук , добавляющий тонкого визуального богатства

• Прямое сообщение с открытыми террасами, расширяющее возможности приготовления пищи и развлечений

Приватные зоны – спокойствие и комфорт

Спальни

• Просторные помещения с отличным естественным освещением

• Встроенные шкафы для вместительного хранения

• Выход на балкон (верхний этаж) по крайней мере в одной из спален

• Мягкие материалы и нейтральные палитры создают расслабляющую обстановку

Ванные комнаты

• Современные светильники с минималистичными линиями

• Высококачественная керамика и отделка

• Душевые кабины, плавающие туалетные столики и изысканное освещение

Просторный участок и внешняя жилая площадь – 555 м² потенциала

Наружная среда является основным активом, предлагая пространство, уединение и потенциал для индивидуального ландшафтного дизайна.

Сюжет и экстерьер

• Общая площадь участка: 555 м², обеспечивающая комфортное расстояние между соседними домами

• Открытая площадь: 407,54 м² , что обеспечивает гибкость для наружных работ

• Несколько террас с прямым выходом из жилых помещений

• Отличная солнечная экспозиция идеально подходит для установки бассейна или садовых зон

• Большой ровный участок, упрощающий будущие проекты на открытом воздухе (бассейн, террасная доска, перголы и т.д.)

• Частная жилая улица с низким трафиком, повышающая спокойствие

Потенциальные усовершенствования на открытом воздухе (необязательные будущие проекты)

• Бассейн (бесконечный краю, прямоугольный плавательный бассейн или встроенный спа)

• Летняя кухня и площадка для барбекю

• Средиземноморский сад с неприхотливыми растениями

• Крытые перголы для затененных зон отдыха

• Лаунж-зона для костра

• Детская игровая площадка или небольшой огород

Преимущества расположения – Монте-Канелас, Портиман

Монте-Канелас - это высоко ценимый жилой анклав, известный своей природой и качеством жизни.

Качества района

• Спокойное, устоявшееся сообщество с высококачественными соседними домами

• Застройка с низкой плотностью застройки , обеспечивающая уединение и открытые виды

• Семейная обстановка, идеально подходящая для круглогодичного проживания или отдыха

• Высокий уровень безопасности и спокойствия благодаря очень низкому трафику в районе

Близость и доступность

• Центр города Портиман: около 10–12 минут

• Прайя-да-Роша и другие пляжи: ~15 минут

• Рыбацкая деревня Алвор: ~10 минут

• Доступ к A22 и национальным дорогам: быстро и просто

• Рядом школы, магазины, спортивные сооружения и повседневные услуги

Преимущества образа жизни

• Идеально подходит для любителей природы, пеших прогулок и велосипедистов

• Рядом с полями для гольфа, конноспортивными центрами и загородными маршрутами

• Небольшое расстояние до культурных и прибрежных достопримечательностей

Эта современная вилла представляет собой исключительную возможность для покупателей, ищущих современный дизайн, отличное качество строительства и спокойное расположение премиум-класса в Алгарве.

Идеально подходит для

• Постоянное место жительства семьи

• Второй дом или вилла для отдыха

• Инвестиции в аренду (долгосрочные или сезонные)

• Покупатели, ищущие переезд с комфортом и стилем

• Люди, ценящие уединение, современный дизайн и близость к природе

Xарактеристики

• Бассейн
• Kондиционирование
• Сад Oгород
• Mеблированный
• Отопление
• Гараж
• Парковка
• Терраса балкон
• Cтоловая
• Барбекю
• Прачечная
• Кладовка
• Просторный
• Smart home
• Дом с характером
• С великолепным видом
• Утреннее солнце
• Вечернее солнце
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины
• Рядом с полем для гольфа
• Рядом с пляжем

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.