波尔蒂芒蒙特卡内拉斯的卓越现代别墅

著名的阿尔加维住宅社区的现代极简主义杰作

物业概况

这栋别墅将建筑优雅与功能设计融为一体，在波尔蒂芒最受欢迎的住宅开发项目之一内提供宁静而现代的生活方式。

卓越建筑——以精确和现代身份定义的家

该别墅具有强烈的建筑特色，将精致的几何简约与尖端材料和深思熟虑的空间规划融为一体。

外观建筑和特征

• 纯白色精致简约的立面，强调简洁的几何线条和现代的清晰度

• 大玻璃部分 经过精心设计，可在内部和外部环境之间创造视觉对话

• 平屋顶设计 具有现代吸引力和有效利用内部空间

• 集成车库 无缝融入建筑主体

• 对比鲜明的深色垂直镶板标记入口，增加了深度和隐私

• 带玻璃栏杆的上层阳台 提供透明、优雅和一览无余的视角

• 精确对齐的窗户和开口 ，可框住视野并提高室内光质量

该建筑优先考虑简约、比例平衡和低调的奢华。

室内装饰、奢华与设计 – 每个细节都提升舒适度

别墅的内部强调开放性、自然光线和优质饰面，旨在营造现代而温馨的氛围。

入口和流通

• 双层高入口中庭 在抵达时给人一种戏剧性的开放感

• 带有实木踏板和时尚金属栏杆的浮动楼梯——一种建筑雕塑元素

• 流畅的循环布局，最大限度地减少不必要的墙壁并最大限度地提高视觉连续性

• 自然光从上层开口倾泻而下，全天沐浴在入口大厅

开放式社交区

生活区

• 宽敞的中央起居区， 专为放松和娱乐而设计

• 落地窗确保持续的日光和花园连接

• 精致的木纹地板 ，统一空间并增添温暖感

• 柔和的中性色调家具 与极简主义的建筑围护结构相协调

• 透明窗帘允许 过滤日光，同时保护隐私

用餐区

• 宽敞的用餐空间， 可舒适地容纳大型餐桌

• 直接通往露台区，非常适合室内外用餐和接待

• 优雅的灯光设计 ，强调用餐氛围和晚间舒适感

美食厨房 – 功能优雅

现代设计的展示品，经过精心规划，注重效率和视觉吸引力。

• 优质白漆无把手橱柜，时尚、整洁

• 大型中央岛， 可容纳三人，非常适合社交烹饪和休闲用餐

• 耐用的深色石材台面 ，将精致与实用融为一体

• 顶级集成不锈钢器具，和谐地内置于橱柜中

• 纹理设计师后挡板 增加了微妙的视觉丰富性

• 直接连接到室外露台，扩展了烹饪和娱乐的可能性

私人区域 – 宁静与舒适

卧室

• 比例匀称的客房 ，自然采光极佳

• 内置衣柜 提供充足的储物空间

• 至少一间卧室可通往阳台（楼上）

• 柔软的材料和中性色调促进 宁静的环境

浴室

• 具有极简主义线条的现代灯具

• 高品质陶瓷和饰面

• 步入式淋浴间、浮动梳妆台和精致的照明

宽敞的地块和户外生活 – 555 平方米的潜力

室外环境是一项重要资产，提供空间、隐私和定制景观的潜力。

地块和外部特征

• 总地块：555 平方米，确保相邻房屋之间的舒适间距

• 未覆盖面积：407.54 平方米 ，可灵活地进行户外增强

• 多个露台 可直接从起居空间进入

• 出色的阳光照射 ，非常适合安装游泳池或花园区

• 大面积平坦地块，简化未来的户外项目（游泳池、甲板、凉棚等）

• 私密、人流量少的住宅街道，增强宁静

潜在的户外增强功能（可选的未来项目）

• 游泳池（无边泳池、矩形小型游泳池或综合水疗中心）

• 户外厨房和烧烤区

• 拥有低维护植物的地中海花园

• 遮阳休息区的带顶凉棚

• 火坑休息区

• 儿童游乐区或小菜园

位置优势 – Monte Canelas， 波尔蒂芒

蒙特卡内拉斯是一个备受推崇的住宅区，以其自然环境和生活方式品质而闻名。

邻里品质

• 宁静、成熟的社区 ，拥有高品质的邻近住宅

• 低密度开发提供 隐私和开放景观

• 适合家庭入住的环境，非常适合全年居住或度假住宿

• 由于社区交通非常少，因此高度的安全性和宁静性

邻近性和可访问性

• 波尔蒂芒市中心： 约 10-12 分钟

• Praia da Rocha 和其他海滩： ~15 分钟

• 阿尔沃尔渔村： ~10 分钟

• 进入 A22 和国道：快速直接

• 附近的学校、商店、体育设施和日常服务

生活方式的好处

• 非常适合自然爱好者、步行者和骑自行车者

• 靠近高尔夫球场、马术中心和乡村路线

• 距离文化和沿海热点地区不远

这座现代别墅为寻求现代设计、卓越建筑质量和阿尔加维宁静优越位置的买家提供了绝佳的机会。

适合

• 家庭永久居留权

• 第二套房或度假别墅

• 租赁投资（长期或季节性）

• 寻求舒适和时尚搬迁的买家

• 重视隐私、现代设计和亲近自然的个人

房产清单

• 游泳池
• 空调
• 花园
• 家电齐全
• 暖气
• 车库
• 停车
• 阳台、露台
• 花园餐厅
• 户外烧烤
• 洗衣房
• 储藏室
• 超大空间
• 智能家居
• 特色房产
• 尽收美景
• 日出美景
• 日落美景
• 临近餐厅、咖啡厅
• 临近学校
• 购物方便
• 临近高尔夫球场
• 临近沙滩

节省能源

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

能源指标将房产的节能等级从A到G排序。最节能的房产 - 既是能源费最低的房产 - 等级为A，所以G等级是最不节能的房产。