Sinais de recuperação económica em Portugal
A Brighter future for Portugal's economy.
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Nos últimos anos, Portugal tem vindo a receber uma grande quantidade de publicidade negativa em relação ao seu desempenho económico, mas Portugal demonstrou que está muito claramente em recuperação. Os números publicados mostram recentemente que a economia portuguesa registou uma taxa de crescimento anual de 1,1%, pondo fim a dez anos consecutivos de declínio. De facto, o país tem a maior taxa de crescimento económico na UE. Para colocar essa figura em contexto, essa taxa se compara com o crescimento da Alemanha de 0,6%. Globalmente, compara com a taxa de crescimento dos EUA de apenas 0,4%. Aliados a taxas de desemprego encolhendo, estas são indicações claras de que a recuperação económica está em vias em Portugal.
Recessão
Portugal, como a maioria dos outros países desenvolvidos, foi duramente atingido pela crise global de crédito e recessão. Países como Portugal e Espanha, que dependiam do setor de construção como um grande empregador, viram suas indústrias de construção praticamente levados a um impasse como as pessoas estavam lutando para aumentar as finanças para comprar propriedades, eo número de compradores de casas segundo diminuiu substancialmente.
O resultado era um excesso oferta quase imediato da propriedade, e um declínio constante nos preços da propriedade seguiu. O efeito de knock-on foi mais erosão na confiança de quem considerou a compra de imóveis para fins de investimento. A corrediça nos preços da propriedade continuou por muitos anos, mas há agora os sinais que os preços estão nivelando fora. É por isso que as pessoas estão mais uma vez a começar a ver Portugal como um bom lugar para investir dinheiro.
Levará algum tempo até que todas as propriedades vagas atualmente disponíveis em Portugal sejam vendidas. Exactamente quanto tempo é que alguém adivinha. Há um número de factores chaves que influenciam o mercado imobiliário.
1. contanto que as perspectivas econômicas em países como o Reino Unido e a Alemanha permaneçam silenciadas, as pessoas nesses países, tradicionalmente investidores fortes na propriedade portuguesa, são menos propensos a comprar propriedades de investimento. Os povos temem perder seus trabalhos nos tempos do de recessão, e estão cientes que se não podem encontrar reembolsos da hipoteca, suas possibilidades de off-loading uma propriedade rapidamente são magros. Como estas economias continuam a crescer, embora lentamente, aqueles que procuram investir na propriedade portuguesa irão regressar.
2. very poucos bancos estão dispostos a emprestar dinheiro para propriedades de investimento. Dos que fazem, a maioria tem um empréstimo à relação de valor de não mais de 50%. Isto significa que os compradores devem vir acima com mais de 50% do preço de compra por alguns outros meios. Como a recessão levanta, e os bancos começam a fazer lucros substanciais novamente, isso deve levar a uma atenuação das restrições de crédito.
3. o turismo continua a ser forte em Portugal. Entretanto, os povos são mais cuidadosos sobre como gastam seu dinheiro, e muitos turistas parecem gastar menos. Isso tem um impacto em todos os setores que o turismo de serviço, e indiretamente sobre os preços dos imóveis. Os números empregados na restauração para os turistas estão para baixo, com uma gota conseqüente na demanda para propriedades alugado. Isso, por sua vez, torna mais difícil para os proprietários de imóveis para alugar suas propriedades em algumas áreas. Como a situação econômica nos países de casa dos turistas melhora, seu rendimento descartável aumentará, e este trará gradualmente mais dinheiro do turista de volta no mercado português.
Becauseof o potencial do em algum ponto no futuro, Canny investidores estão olhando para o mercado imobiliário Português como uma grande oportunidade de investimento.
Oportunidades de investimento
Provavelmente vai demorar algum tempo antes de investir em Propriedade portuguesa com a intenção de fazer um lucro rápido é uma opção viável. Entretanto, nunca houve uma estadia melhor para que os povos comprem repousos da aposentadoria, ou para aqueles que estão em uma posição prender em sua propriedade por muito tempo.
Em um dos resorts de férias mais populares da Europa, o Algarve, bem como no resto de Portugal, existem muitas propriedades no mercado a preços que teriam sido preços de barganha, mesmo há dez anos. Isso abre o mercado para pessoas com orçamentos limitados. Ele também permite que as pessoas com orçamentos bem financiados obter uma propriedade muito mais terrível para o seu dinheiro.
Crescimento econômico contínuo
Uma vez que Portugal demonstrou que pode transformar a sua economia no mais difícil dos tempos, então é razoável supor que o crescimento económico estabelecido será sustentado. No mais difícil de situações globais, o desempenho econômico do país provou impressionante. Como as coisas melhoram em outro lugar, parece que Portugal vai passar de força em força. Isto conduzirá inevitavelmente a um aumento dos preços dos imóveis, pelo que a propriedade Portuguesa deve revelar-se um excelente investimento a longo prazo.