Ao usar uma hipoteca local, você tem a opção de aumentar seu orçamento para comprar o imóvel que realmente deseja, em vez daquele que pode planejar. Isso ajudará você a alcançar maiores rendimentos de aluguel para atingir as metas de retorno do investimento que você estabeleceu para sua propriedade.
Ao obter uma hipoteca denominada em euros, o risco cambial pode ser reduzido para clientes com uma moeda de origem diferente. Ele oferece aos investidores a capacidade de se proteger contra possíveis movimentos futuros de taxa de câmbio.
Muitos clientes obtiveram uma hipoteca denominada em euros para permitir especular sobre a variação da taxa de câmbio entre o euro e sua moeda de origem. Com as taxas de resgate limitadas a 0,5% (veja abaixo), você tem a discricionariedade de pagar o empréstimo em euros no momento de sua escolha e, mais importante, na taxa que preferir, permitindo potencialmente que você obtenha um ganho de câmbio sobre sua propriedade em data futura.
Uma hipoteca portuguesa pode ser quitada a qualquer momento durante o prazo do empréstimo, parcial ou totalmente. A penalidade por resgate antecipado é limitada a 0,50% para hipotecas de aquisição de taxa variável. Na prática, uma cobrança de Euro 5 para cada Euro 1.000,00 que você paga antecipadamente. Se um produto de taxa fixa for escolhido, a taxa de resgate antecipado é limitada a 2% durante esse período e retorna para 0,5% quando o período de taxa variável começa.
