En utilisant un prêt immobilier local, vous avez la possibilité d’augmenter votre budget pour acheter le bien que vous souhaitez vraiment plutôt que celui que vous pouvez budgeter. Cela vous aidera à obtenir des rendements locatifs plus élevés afin d’atteindre les objectifs de rendement que vous vous êtes fixés pour votre propriété.
En obtenant un prêt hypothécaire libellé en euros, le risque de change peut être réduit pour les clients ayant une autre monnaie d’origine. Il offre aux investisseurs la possibilité de se couvrir contre les futurs mouvements de taux de change.
De nombreux clients ont obtenu un prêt hypothécaire libellé en euros pour leur permettre de spéculer sur le mouvement du taux de change entre l’euro et leur monnaie d’origine. Avec des frais de rachat plafonnés à 0,5 % (voir ci-dessous), vous avez la discrétion de rembourser le prêt en euros à un moment de votre choix et, surtout, au taux de votre choix, ce qui vous permet potentiellement de réaliser un gain de change sur votre bien à une date ultérieure.
Un prêt hypothécaire portugais peut être remboursé à tout moment pendant la durée du prêt, en partie ou en totalité. La pénalité de remboursement anticipé est plafonnée à 0,50 % pour les prêts hypothécaires à taux variable. En fait, une charge de 5 euros pour chaque 1 000,00 euros remboursé anticipément. Si un produit à taux fixe est choisi, la charge de remboursement anticipé est plafonnée à 2 % pendant cette période et revient à 0,5 % au début de la période à taux variable.
