Mit einer lokal ansässigen Hypothek haben Sie die Möglichkeit, Ihr Budget zu erhöhen, um die Immobilie zu kaufen, die Sie wirklich wollen, anstatt die, für die Sie selbst einplanen können. Das hilft Ihnen, höhere Mietrenditen zu erzielen, um die von Ihnen gesetzten Investitionsziele für Ihre Immobilie zu erreichen.
Durch den Erwerb einer Hypothek in Euro kann das Devisenrisiko für Kunden mit einer anderen Heimatwährung reduziert werden. Sie bietet Anlegern die Möglichkeit, sich gegen zukünftige mögliche Wechselkursbewegungen abzusichern.
Viele Kunden haben eine Hypothek mit Euro-Denominierung abgeschlossen, um auf die Wechselkursbewegung zwischen dem Euro und ihrer Heimatwährung spekulieren zu können. Da die Rückzahlungsgebühren auf 0,5 % begrenzt sind (siehe unten), haben Sie die Möglichkeit, das Euro-Darlehen zu einem von Ihnen gewählten Zeitpunkt und vor allem zu einem von Ihnen gewählten Kurs zurückzuzahlen, wodurch Sie möglicherweise einen Devisengewinn auf Ihrer Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt erzielen können.
Eine portugiesische Hypothek kann jederzeit während der Darlehenslaufzeit ganz oder teilweise zurückgezahlt werden. Die Strafe für vorzeitige Rückzahlung ist bei variablen Hypotheken mit Erwerbung von 0,50 % begrenzt. Im Grunde eine Gebühr von 5 Euro für jeden 1.000,00 Euro, den Sie vorzeitig zurückzahlen. Wird ein Festzinsprodukt gewählt, wird die Vorzeitrückzahlungsgebühr während dieses Zeitraums auf 2 % begrenzt und kehrt zu Beginn der variablen Zinsperiode auf 0,5 % zurück.
