Vorteile einer portugiesischen Hypothek

Nutzung

Durch die Verwendung einer lokalen Hypothek haben Sie die Möglichkeit, Ihr Budget zu erhöhen, um die Immobilie zu kaufen, die Sie wirklich wollen, anstatt diejenige, für die Sie budgetieren können. Dies wird Ihnen helfen, höhere Mietrenditen zu erzielen, um die Investitionsrenditeziele zu erreichen, die Sie für Ihre Immobilie festgelegt haben.

Währungsrisikominderung

Durch den Erhalt einer auf Euro lautenden Hypothek kann das Wechselkursrisiko für Kunden mit einer anderen Heimatwährung reduziert werden. Es bietet Anlegern die Möglichkeit, sich gegen zukünftige mögliche Wechselkursschwankungen abzusichern.

Devisenrenditen

Viele Kunden haben eine auf Euro lautende Hypothek erhalten, um auf die Wechselkursbewegung zwischen dem Euro und ihrer Heimatwährung spekulieren zu können. Mit tilgungsbegrenzten Tilgungsgebühren von 0,5% (siehe unten) haben Sie das Ermessen, den Euro-Kredit zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl und vor allem zu einem Kurs Ihrer Wahl zurückzuzahlen, wodurch Sie möglicherweise einen Devisengewinn auf Ihrer Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt erzielen können.

Vorzeitige Rückzahlung einer portugiesischen Hypothek

Eine portugiesische Hypothek kann jederzeit während der Laufzeit des Darlehens ganz oder teilweise zurückgezahlt werden. Die vorzeitige Rückzahlungsstrafe ist für Hypotheken mit variablem Zinssatz auf 0,50 % begrenzt. Effektiv eine Gebühr von Euro 5 für jeden Euro 1.000,00, den Sie vorzeitig zurückzahlen. Wenn ein Produkt mit festem Zinssatz ausgewählt wird, wird die Gebühr für die vorzeitige Rücknahme während dieses Zeitraums auf 2 % begrenzt und wird zu Beginn der Periode mit variablem Zinssatz auf 0,5 % zurückgesetzt.