Utilizzando un mutuo locale hai la possibilità di aumentare il budget per acquistare la proprietà che desideri davvero, piuttosto che quella per cui puoi pianificare. Questo ti aiuterà a ottenere rendimenti di affitto maggiori per raggiungere gli obiettivi di rendimento degli investimenti che hai fissato per la tua proprietà.
Ottenendo un mutuo denominato in euro, il rischio di cambio valuta può essere ridotto per i clienti con una valuta diversa. Offre agli investitori la possibilità di coprirsi contro futuri possibili movimenti dei tassi di cambio.
Molti clienti hanno ottenuto un mutuo denominato in euro per poter speculare sul movimento del tasso di cambio tra l'euro e la loro valuta d'origine. Con le spese di rimborso limitate allo 0,5% (vedi sotto), hai la discrezionalità di rimborsare il prestito in euro al momento che preferisci e, soprattutto, a un tasso che preferisci, permettendoti così di ottenere un guadagno in valuta estera sulla tua proprietà in una data futura.
Un mutuo portoghese può essere rimborsato in qualsiasi momento durante la durata del prestito, parzialmente o completamente. La penalità per rimborso anticipato è limitata allo 0,50% per mutui di acquisizione a tasso variabile. Di fatto è un addebito di 5 euro per ogni 1.000,00 euro che restituisci in anticipo. Se viene scelto un prodotto a tasso fisso, la commissione di rimborso anticipato è limitata al 2% durante questo periodo e torna allo 0,5% quando inizia il periodo a tasso variabile.
