房地产市场报告 - 4月
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今年春天，我们可以报告几个积极的房地产销售指标，虽然去年普遍存在的异常情况使得年度比较几乎是不可能的。
在2010年至2020年第四季度的十年间，葡萄牙的房价上涨了40%以上。这种增长情况也发生在租赁市场，房东向租户收取的金额高达20%以上。根据欧盟统计局上周四（2021年4月8日）公布的数据，这些数字远远高于欧盟（EU）和欧元区国家的平均水平。
欧洲统计局总结说，"在比较2020年第四季度与2010年相比，18个欧盟成员国的房价涨幅似乎超过了租金"，并指出，"23个成员国的房价上涨了，4个成员国的房价下跌了"。
此外，葡萄牙的增幅排名第12位，爱沙尼亚（+112.8%）位居榜首。卢森堡（+99.8%），匈牙利（+90.6%），拉脱维亚（+85.6%）和奥地利 （+ 81.4%）这些完成前五名。降幅最大且唯一的下降发生在希腊（-28.1%）、意大利（-15.2%）、西班牙（-5.2%）和塞浦路斯（-3.4%）。
关于租金和考虑到同一时间情况，2020年第四季度与2010年一起，欧统局指出，"25个成员国的物价上升，两个会员国的价格下降"。
葡萄牙，在这种情况下，有第12大增长。向租户收取的月费增幅最大的是爱沙尼亚（+143.5%）、立陶宛（+109.2%）爱尔兰（+61.8%）按这个顺序占据了领奖台的前三名。租金仅下降两次是在希腊（-25.2%）和塞浦路斯（-4.1%）。
今年第一季度，葡萄牙房价继续呈上升趋势，住宅销售均价上涨近18%。价格依然坚挺，部分原因是缺乏新房源。因此，许多房产正以全价出售。
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