Отчет по рынку недвижимости - апрель

Этой весной мы можем сообщить о нескольких положительных показателях продаж недвижимости, хотя необычные условия, которые преобладали в прошлом году, делают ежегодные сравнения практически невозможными.

За десять лет, с 2010 по четвертый квартал 2020 года, цены на жилье в Португалии выросли более чем на 40%. Этот сценарий роста также произошел на рынке аренды, при этом сумма, взимаемая арендодателями с арендаторов, выросла более чем на 20%. Эти цифры значительно выше, чем в среднем по странам Европейского союза (ЕС) и еврозоны, согласно данным, опубликованным в прошлый четверг (8 апреля 2021 г.) Евростатом.

"Сравнивая четвертый квартал 2020 года с 2010 годом, представляется, что цены на жилье выросли больше, чем арендная плата в 18 государствах-членах ЕС", заключает Европейское статистическое бюро, отмечает, что "цены на жилье выросли в 23 государствах-членах и снизились в четыре".

Кроме того, Португалия зафиксировала 12-е место по величине прироста, при этом список возглавила Эстония (112,8%). Люксембург (99,8%), Венгрия (90,6%), Латвия (85,6%) и Австрии (81,4%) Они завершают первую пятерку. Наибольшее - и единственное - снижение произошло в Греции (-28,1%), Италии (-15,2%), Испании (-5,2%) и Кипр (-3,4%).

Что касается арендной платы и с учетом того же сценария времени, то в четвертом квартале 2020 года с 2010 годом Евростат отмечает, что "цены выросли в 25 государствах-членах и снизились на две части".

Португалия, также в этом случае, была 12-й по величине увеличение. Наибольший рост ежемесячных платежей, взимаемых с арендаторов, произошел в Эстонии (143,5%), Литве (109,2%) и Ирландии (61,8%), которые занимают первые три места на подиуме в этом порядке. Только два снижения арендной платы были в Греции (-25,2%) и Кипр (-4,1%).

В первом квартале этого года цены на жилье продолжили свою восходящую тенденцию со средней ценой продажи жилой недвижимости в Португалии, подскакивая почти на 18%. Цены остаются высокими отчасти из-за отсутствия новых объявлений. Многие свойства, в результате, в настоящее время продаются по полной запрашиваемой цене.

Чтобы узнать больше об инвестировании в недвижимость в Португалии, свяжитесь с нашей дружественной и знаюй командой по телефону info@portugalproperty.com или позвоните нам по телефону: 351 308 800 878 или 0800 014 8201 бесплатно из Великобритании.

Опубликовано в: Новости сайта / Недвижимость на продажу в Португалии / Португальская жизнь / Недвижимость в Португалии / Новости и обновления