Casa rural

Aluquel de inquéritos para reservas

12 passos para converter os inquéritos para reservas

Alugar casas, casas rurais, villas e outros arranjos auto-suficientes em tempo para os feriados apresenta seus próprios desafios. No entanto, com estes passos simples, você pode facilmente convencer uma turista para reservar seu lugar em um piscar de olhos.

Etapa 1

A internet prova para ser um recurso valioso para a procura dos turistas em casas para alugar. Para facilmente agarrar sua atenção, fornecer quatro coisas importantes: a localização de sua propriedade, seu tamanho, as datas de sua propriedade está disponível para aluguel e o preço estimado.

Passo 2

Se cumprir as exigências do turista, imediatamente fazer um contato, colocando um correio de inquérito de telefonando para aquele cliente potencial.

Etapa 3

Resposta imediata é essencial quando se trata de lidar com os turistas. Geralmente, os primeiros proprietários de propriedade que respondem com sucesso para os turistas de garantir reservas. Mesmo que sua propriedade não está disponível para uma determinada data solicitada, sempre responda a quaisquer questões porque isso pode garantir reservas para datas alternativas.

Etapa 4

Lembre-se que um turista já decidiu alugar sua propriedade de Portugal , antes mesmo de eles fizeram um contato. No momento em que é contatados, arranje tempo para conversar com eles para descobrir mais sobre sua personalidade ou expectativas.

Passo 5

Se você decidir tomar uma reserva, sempre assinaram um contrato de locação. Além disso, é importante chegar a acordo sobre um método de pagamento ou programação de pagamento. Isto deve ajudar a confirmar o preço do aluguel e discutir detalhes de depósito de segurança nas datas acordadas. Um acordo de pagamento de amostra seria um depósito de reserva de £150 ou 10% do montante total de aluguel, com pagamento de 50% do valor de aluguel pago 30 a 60 dias antes da data de locação e pagamento para os restantes 50% do montante do aluguer, 14 a 30 dias antes d o aluguel comeu.

Passo 6

Oferecemos opções de pagamento; ser flexível para pagamentos através de cheque, transferência bancária ou cartão de crédito e esperar que do turista assinado cópia do contrato. Em seu contrato de locação, tornar claro que a reserva de seu lugar só será concedida uma vez todo o pagamento acordado é feito com o contrato de locação assinado e retornado.

Passo 7

Imediatamente confirme reservas para a turista. Mande um email ou telefonar-lhe para dar formalmente a sua confirmação. Marca as datas de aluguer de automóveis em seu calendário como 'reservado!' para evitar confusões com reservas. Lembre-se que os erros e enganos são ruins para esse negócio.

Passo 8

30 dias antes do início do período de aluguer, lembre a turista se ele ainda não tenha pago o pagamento final. Isto dará a você e seu cliente bastante tempo para acertar com os pagamentos e acordos de locação, que diminui a probabilidade de cancelamentos de última hora.

Passo 9

Envie imediatamente a turista uma confirmação de que seu pagamento foi recebido. Além disso, fornece-lhe um recibo para o pagamento integral.

Passo 10

Não se esqueça de fornecer a turista com o endereço completo de sua propriedade. Além disso, não se esqueça de lhe dar uma lista de todas as maneiras possíveis e as direções para alcançar sua propriedade; para o aeroporto ou a marina a sua propriedade. Asseguro-lhes que em caso de qualquer problema, eles imediatamente contatá-lo para atender às suas preocupações.

Passo 11

Os convidados não ficará sempre em sua propriedade então instruir uma governanta para inspecionar a condição de sua propriedade, com vista para devolver o depósito de segurança. Você também pode preferir a verificar-se a sua casa de férias.

Passo 12

Estar alerta em devolver o depósito de segurança do seu convidado na íntegra, idealmente dentro de 30 dias desde a estadia do turista. Em caso de qualquer problema, informe seus comentários sobre isso também fazê-los compreender porque você será capaz de retornar a totalidade ou parte de sua taxa de segurança.