Case

Case a partire da richieste di prenotazioni

12 passi per convertire richieste prenotazioni

Affitto case, case, ville e altre modalità di self-catering in tempo per le vacanze presenta le proprie sfide. Tuttavia, con questi semplici passaggi, si può facilmente convincere un villeggiante di prenotare il vostro posto in un batter d'occhio.

Passo 1

Internet dimostra di essere una risorsa preziosa per le ricerche dei vacanzieri per le case in affitto. Per facilmente afferrare la loro attenzione, forniscono quattro cose importanti: posizione di vostra proprietà, le dimensioni, le date di vostra proprietà è disponibile per l'affitto e il prezzo stimato.

Passo 2

Se si soddisfano le esigenze del turista, fare immediatamente un contatto inserendo una mail di richiesta di telefonando quel potenziale cliente.

Passo 3

Risposta immediata è essenziale quando si tratta di trattare con i turisti. Di solito, i primi proprietari che rispondere correttamente per i vacanzieri prenotazioni sicure. Anche se la proprietà non è disponibile per una determinata data richiesta, sempre rispondere alle sue richieste perché potrebbero garantire prenotazioni per date alternative.

Passo 4

Ricordate che un turista ha già deciso di affittare la vostra Proprietà in Portogallo anche prima hanno fatto un contatto. Momento in cui che si viene contattati, prendetevi del tempo per chiacchierare con loro per scoprire di più sulla loro personalità o le aspettative.

Passo 5

Se si decide di prendere una prenotazione, sempre hanno firmato un contratto di locazione. Inoltre, è importante concordare un metodo di pagamento o di pagamenti. Questo dovrebbe aiutare a confermare il prezzo di noleggio e discutere i dettagli di deposito di sicurezza su date concordate. Un modello di accordo di pagamento sarebbe un acconto di £150 o il 10% dell'importo totale del noleggio, con pagamento per 50% dell'importo dell'affitto pagato 30 a 60 giorni prima della data di noleggio e pagamento per il restante 50% dell'importo dell'affitto, 14 a 30 giorni prima del noleggio d Abbiamo mangiato.

Passo 6

Offrono opzioni di pagamento; essere flessibile per i pagamenti tramite assegno, bonifico bancario o carta di credito e attesa per il turista firmato copia dell'accordo. Nel contratto di noleggio, rendono chiaro che la prenotazione del tuo posto sarà protetti solo una volta tutto il pagamento concordato è fatto con il contratto di noleggio firmato e rispedito.

Passo 7

Immediatamente confermare le prenotazioni per il turista. Mandargli un'e-mail o telefono lui formalmente dare conferma. Segnare le date di noleggio sul calendario come 'prenotato!' per evitare confusioni con le prenotazioni. Ricordate che gli errori e slipups sono male per questa attività.

Passaggio 8

30 giorni prima dell'inizio del periodo di noleggio, ricordano il turista se non ha ancora versato il pagamento finale. Questo darà a voi e il vostro cliente un sacco di tempo a stabilirsi con i pagamenti e le modalità di noleggio, che diminuisce il rischio di cancellazioni dell'ultimo minuto.

Passaggio 9

Inviare immediatamente il turista una conferma che il suo pagamento è stato ricevuto. Inoltre, fornirgli una ricevuta per il pagamento completo.

Passaggio 10

Non dimenticare di fornire il turista con l'indirizzo completo del vostro immobile. Inoltre, non dimenticate di dargli un elenco di tutti i modi possibili e indicazioni per raggiungere la vostra proprietà; dall'aeroporto o marina di vostra proprietà. Assicurare loro che in caso di qualsiasi problema, possono contattare immediatamente a partecipare alle vostre preoccupazioni.

Passaggio 11

Gli ospiti non rimarrà sempre nella vostra proprietà così indicare un governante per ispezionare la condizione della vostra proprietà, con una vista di restituzione deposito cauzionale. Si può anche preferire di controllare la tua casa voi stessi.

Passo 12

Essere richiesta in restituzione cauzione il cliente completa, idealmente entro 30 giorni dal soggiorno del turista. In caso di qualsiasi problema, informare il vostro ospite che farli anche capire perché si sarà in grado di restituire tutto o parte della loro quota di sicurezza.