租赁

从查询到预订的租金

将查询转为预订的12步骤

在节假日期间, 租用房屋、别墅和其他自助餐饮安排, 会带来挑战。然而, 有了这些简单的步骤, 你就可以轻易地说服一个度假的人来预订你的位置。

步骤1

互联网被证明是度假者寻找房屋出租的宝贵资源。为了方便地抓住他们的注意力, 提供四重要的东西: 你的财产的位置, 它的大小, 你的财产可供租用的日期和估计的价格。

步骤2

如果你满足度假的要求, 立即通过打电话给潜在客户的咨询邮件联系。

步骤3

在与度假人打交道时, 即时反应是必不可少的。通常, 对度假者做出响应的第一批财产所有者成功地保证了预订。即使您的物业不能在特定的要求日期, 总是响应查询, 因为它可能会获得其他日期的预订。

步骤4

请记住, 度假已经决定租用您的葡萄牙属性, 甚至在他们进行联系之前。当你被联系的时候, 让时间与他们聊天, 以了解更多关于他们的个性或期望。

步骤5

如果您决定预订, 请随时签订租赁协议。另外, 在付款方式或付款计划上达成一致是很重要的。这将帮助您确认租赁价格, 并讨论在约定日期的保证金细节。样品付款协议是150英镑或10% 总租金的保留存款, 支付50% 的租金支付30至60天前的租金日期, 并支付其余50% 的租金数额, 14 至30天前的租金 d吃.

步骤6

提供付款方式;通过支票、银行转帐或信用卡付款, 并等待度假签署的协议副本。在您的租赁协议中, 请明确您的位置只有在所有约定的付款都是在签订并退回的租赁协议之后才会得到保证。

步骤7

立即确认预订度假。给他发一封电子邮件或打电话给他正式确认。将日历上的租用日期标记为 "预定!记住, 错误和 slipups 对这项业务是有害的。

步骤8

在租赁期开始前30天, 提醒度假, 如果他还没有支付最后付款。这将给你和你的客户足够的时间来解决支付和租赁安排, 这减少了最后一分钟取消的可能性。

步骤9

立即发送度假确认他的付款已收到。另外, 向他提供全额付款收据。

步骤10

别忘了给度假提供你的财产的完整地址。还有, 别忘了给他一张清单, 列出所有可能的方式和方向, 以达到你的财产;从机场或码头到您的物业。向他们保证, 万一有任何问题, 他们可以立即与您联系, 关注您的顾虑。

步骤11

客人不会总是停留在您的财产, 因此指示一个管家检查您的物产的情况, 以退回保证金的看法。你也可以自己去度假。

步骤12

及时退还您的客人的保证金全额, 理想情况下, 自度假的逗留后30天内。如有任何问题, 通知您的客人, 也让他们明白为什么你将无法退还全部或部分他们的安全费用。