Moradia Privada Espaçosa com Piscina Aquecida Perto da Marina e dos Campos de Golfe de Vilamoura

Moradia Espaçosa com Piscina Aquecida Perto da Marina de Vilamoura e Campos de Golfe

Localizada numa zona residencial tranquila de Vilamoura, a poucos minutos da prestigiada Marina de Vilamoura e próxima do Hilton Vilamoura As Cascatas Golf Resort & Spa, esta propriedade é uma encantadora moradia de dois pisos que oferece privacidade, amplos espaços interiores e exteriores, bem como um excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento.

Inserida num lote cuidadosamente ajardinado, a propriedade dispõe de uma piscina de 9 x 4 metros, rodeada por jardins, terraços e pátios soalheiros, criando o ambiente perfeito para desfrutar do clima do Algarve durante todo o ano. A zona da piscina é complementada por barbecue, área de refeições exterior, duche exterior e casa de banho de apoio, ideal para receber família e amigos. As comodidades de lazer, incluindo mesa de pingue-pongue, tabela de basquetebol, pequeno putting green e dardos, reforçam o estilo de vida ao ar livre.

Apesar da envolvente tranquila, a moradia encontra-se a apenas 5 minutos de carro do centro animado de Vilamoura, das praias e da cidade de Quarteira, onde se encontra uma vasta oferta de restaurantes, cafés, mercados e comércio tradicional. As praias douradas do Algarve estão a apenas 8 minutos, enquanto vários campos de golfe de renome internacional se encontram nas proximidades, aumentando o apelo da propriedade tanto para uso próprio como para investimento.

Distribuição Interior

Piso Térreo

• Hall de entrada espaçoso
• Ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor
• Acesso direto a varanda com vista para o jardim e piscina
• Cozinha totalmente equipada
• Dois quartos:
  • Um quarto de casal
  • Um quarto twin
• Duas casas de banho
• Quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado

Primeiro Piso

• Dois quartos adicionais:
  • Um quarto twin
  • Um quarto de casal com varanda privada e vista campo
• Casa de banho familiar com banheira
• Todos os quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado

Cave / Garagem – Um Diferencial Único

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua ampla cave, com a mesma área de implantação da moradia e beneficiando de luz natural — uma característica rara e altamente valorizada. Este espaço oferece uma versatilidade excecional, podendo ser adaptado a múltiplas utilizações de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário.

Atualmente utilizada como garagem e área multifuncional, a cave pode ser facilmente transformada em ginásio, sala de cinema, sala de jogos, garrafeira, oficina, zona de bem-estar, alojamento adicional ou uma combinação de várias valências. Para os amantes de automóveis, representa a oportunidade de criar uma garagem privada de grandes dimensões; para outros, um espaço em branco ideal para desenvolver uma área personalizada e exclusiva.

Este piso acrescenta um valor significativo à propriedade, tanto em termos de funcionalidade como de potencial de valorização.

Características Adicionais

• Opção de piscina aquecida
• Ar condicionado nos quartos
• Lareira com recuperador de calor
• Área exterior de lazer e entretenimento
• Sistema de alarme e cofre
• Licença de alojamento local (AL) ativa
• Certificação de gás e sistema de deteção de incêndio
• Gestão privada pelos proprietários

Oportunidade de Investimento e Estilo de Vida

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para adquirir uma residência privada ou casa de férias numa das zonas mais prestigiadas do Algarve. Pela sua proximidade à marina, praias e campos de golfe, oferece também um forte potencial de rendimento através de arrendamento turístico.

Combinando tranquilidade, espaço e localização privilegiada, esta propriedade proporciona o equilíbrio perfeito entre a privacidade do campo e o estilo de vida vibrante que faz de Vilamoura um dos destinos mais procurados de Portugal.

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Mobilada
• Aquecimento
• Garagem
• Parqueamento/Estacionamento
• Estacionamento subterrâneo
• Área de recepção
• Terraço / varanda
• Área de jantar coberta
• Barbeque
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Propriedade de luxo
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.