Просторная частная вилла с отапливаемым бассейном рядом с мариной Виламура и гольф-полями

Просторная частная вилла с подогреваемым бассейном рядом с мариной Виламура и гольф-полями

Расположенный в спокойном жилом районе Виламура, всего в нескольких минутах от знаменитой марины Виламура и рядом с Hilton Vilamoura As Cascatas Golf Resort & Spa, этот объект представляет собой очаровательную двухэтажную виллу с уединением, просторными внутренними и открытыми пространствами, а также отличным образом жизни и инвестиционным потенциалом.

Расположенный на прекрасно благоустроенном участке, здесь есть бассейн размером 9 x 4 метра, окружённый садами, террасами и солнечными террасами, что создаёт идеальную атмосферу для наслаждения климатом Алгарве круглый год. Зона бассейна дополнена встроенным барбекю, открытым обеденным пространством, внешним душем и поддерживающей ванной комнатой, что делает её идеальной для развлечений семьи и друзей. Развлекательные объекты, включая настольный теннис, баскетбольное кольцо, небольшое поле для паттинга и дартс, улучшают образ жизни на природе.

Несмотря на спокойную сельскую местность, вилла находится всего в 5 минутах езды от оживлённого центра Виламуры, пляжей и города Квартейра, где можно найти широкий выбор ресторанов, кафе, рынков и традиционных магазинов. Золотые пляжи побережья Алгарве находятся всего в 8 минутах езды, а несколько международно признанных гольф-полей находятся неподалёку, что усиливает привлекательность объекта как для покупателей образа жизни, так и для инвесторов.

Внутренняя планировка

Первый этаж

• Просторный вестибюль
• Светлая и просторная гостиная и столовая с камином и горелкой для бревен
• Прямой доступ к балкону с видом на сад и бассейн
• Полностью оборудованная кухня
• Две спальни:
  • Одна двухместная спальня
  • Одна односпальная
• Две ванные комнаты
• Спальни с встроенными шкафами и кондиционером

Первый этаж

• Две дополнительные спальни:
  • Одна односпальная
  • Одна двухместная спальня с отдельным балконом и видом на сельскую местность
• Семейная ванная с ванной
• Все спальни оснащены встроенными шкафами и кондиционером воздуха

Подвал / гараж — уникальная добавленная стоимость

Одной из ярких особенностей этого объекта является просторный подвал, охватывающий всю территорию виллы и обладающий естественным светом — редкая и очень желанная черта. Это просторное пространство обеспечивает исключительную гибкость и может быть адаптировано под широкий спектр задач в зависимости от видения и образа жизни покупателя.

В настоящее время она функционирует как гараж и многофункциональная зона, и легко может быть преобразована в частный спортзал, кинозал, игровую зону, винный погреб, мастерскую, оздоровительное пространство, дополнительное размещение или комбинацию нескольких функций. Для любителей автомобилей это даёт возможность создать просторный частный гараж, а для других — чистое полотно для создания индивидуального пространства для отдыха или функционала.

Такой уровень значительно повышает универсальность и долгосрочную стоимость недвижимости, делая её идеальной как для личного развлечения, так и для инвестиций.

Дополнительные функции

• Вариант с подогреваемым бассейном
• Кондиционирование воздуха во всех спальнях
• Камин с горелкой для бревен
• Зона развлечений и досуга на открытом воздухе
• Система сигнализации и сейф
• В настоящее время действующая туристическая лицензия (AL)
• Сертификация газовой безопасности и система обнаружения пожаров
• Частное управление владельцами

Инвестиции и возможности для образа жизни

Эта вилла — отличная возможность приобрести частную резиденцию или дом для отдыха в одном из самых престижных направлений Алгарве. Благодаря близости к марине, пляжам и гольф-полям, объект также предлагает отличный потенциал для получения дохода от аренды на отдых, если это захочет.

Сочетая спокойствие, пространство и отличное расположение, этот объект обеспечивает идеальный баланс между уединением в сельской местности и ярким образом жизни, который делает Виламуру одним из самых востребованных направлений Португалии.

Xарактеристики

• Бассейн
• Kондиционирование
• Сад Oгород
• Mеблированный
• Отопление
• Гараж
• Парковка
• Подземная парковка
• Гостиная
• Терраса балкон
• Cтоловая
• Барбекю
• Прачечная
• Кладовка
• Просторный
• Элитная недвижимость
• С великолепным видом
• Утреннее солнце
• Вечернее солнце
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины
• Рядом с полем для гольфа
• Рядом с пляжем

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.