Villa privée spacieuse avec piscine chauffée près de la marina de Vilamoura et des parcours de golf

Villa privée spacieuse avec piscine chauffée près de la marina et des parcours de golf de Vilamoura

Située dans un quartier résidentiel paisible de Vilamoura, à quelques minutes de la célèbre marina de Vilamoura et proche du Hilton Vilamoura As Cascatas Golf Resort & Spa, cette propriété est une charmante villa de deux étages offrant de l’intimité, des espaces intérieurs et extérieurs généreux, ainsi qu’un excellent potentiel de vie et d’investissement.

Installée sur un terrain magnifiquement paysagé, la propriété dispose d’une piscine de 9 x 4 mètres entourée de jardins, de terrasses et de terrasses ensoleillées, créant un cadre idéal pour profiter du climat de l’Algarve toute l’année. La piscine est complétée par un barbecue intégré, un espace repas extérieur, une douche extérieure et une salle de bain d’appui, ce qui la rend parfaite pour recevoir la famille et les amis. Des installations de loisirs, notamment le tennis de table, un panier de basket-ball, un petit putting green et des fléchettes, enrichissent le mode de vie en plein air.

Malgré son environnement paisible à la campagne, la villa n’est qu’à 5 minutes en voiture du centre animé de Vilamoura, des plages et de la ville de Quarteira, où l’on trouve un large choix de restaurants, cafés, marchés et boutiques traditionnelles. Les plages dorées de la côte de l’Algarve ne sont qu’à 8 minutes, tandis que plusieurs parcours de golf de renommée internationale se trouvent à courte distance, renforçant l’attrait de la propriété tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investisseurs.

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée spacieux
• Espace de vie et de salle à manger lumineux et généreux avec cheminée et poêle à bûches
• Accès direct à un balcon donnant sur le jardin et la piscine
• Cuisine entièrement équipée
• Deux chambres :
  • Une chambre double
  • Une chambre simple
• Deux salles de bain
• Chambres avec armoires encastrées et climatisation

Premier étage

• Deux chambres supplémentaires :
  • Une chambre simple
  • Une chambre double avec balcon privé et vue sur la campagne
• Salle de bain familiale avec baignoire
• Toutes les chambres sont équipées de garde-robe encastrées et de climatisation

Sous-sol / Garage – Une valeur ajoutée unique

Un élément remarquable de cette propriété est son vaste sous-sol, qui s’étend sur toute la surface de la villa et bénéficie de la lumière naturelle — une caractéristique rare et très appréciée. Cet espace généreux offre une flexibilité exceptionnelle et peut être adapté à une large gamme d’usages selon la vision et le mode de vie de l’acheteur.

Fonctionnant actuellement comme garage et espace polyvalent, il peut facilement être transformé en salle de sport privée, salle de cinéma, aire jeux, cave à vin, atelier, espace bien-être, hébergement supplémentaire, ou une combinaison de plusieurs usages. Pour les passionnés d’automobiles, elle offre la possibilité de créer un garage privé spacieux, tandis que pour d’autres, elle représente une toile blanche pour concevoir un espace de loisirs ou fonctionnel sur mesure.

Ce niveau améliore considérablement la polyvalence et la valeur à long terme de la propriété, la rendant idéale à la fois pour le plaisir personnel et pour l’investissement.

Fonctionnalités supplémentaires

• Option piscine chauffée
• Climatisation dans les chambres
• Cheminée avec brûleur à bûches
• Espace de divertissement et de loisirs en plein air
• Système d’alarme et coffre-fort
• Licence touristique actuellement en vigueur (AL)
• Certification de la sécurité des gaz et système de détection d’incendie
• Gestion privée par les propriétaires

Investissement et opportunités de style de vie

Cette villa représente une excellente opportunité d’acquérir une résidence privée ou une maison de vacances dans l’une des destinations les plus prestigieuses de l’Algarve. Grâce à sa proximité avec la marina, les plages et les parcours de golf, la propriété offre également un fort potentiel de revenus de location de vacances si besoin.

Alliant tranquillité, espace et emplacement privilégié, la propriété offre l’équilibre parfait entre intimité à la campagne et le mode de vie dynamique qui fait de Vilamoura l’une des destinations les plus prisées du Portugal.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Parking souterrain
• Salon
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Propriété de luxe
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.