Großzügige Privatvilla mit beheiztem Pool in der Nähe des Vilamoura Marina und Golfplatzes

Geräumige private Villa mit beheiztem Pool in der Nähe des Vilamoura Marina und Golfplätzen

In einem ruhigen Wohnviertel von Vilamoura, nur wenige Minuten vom renommierten Vilamoura Marina entfernt und in der Nähe des Hilton Vilamoura As Cascatas Golf Resort & Spa, ist diese Immobilie eine charmante zweistöckige Villa mit Privatsphäre, großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie ausgezeichnetem Lebensstil- und Investitionspotenzial.

Das Grundstück liegt auf einem wunderschön gestalteten Grundstück und verfügt über ein 9 x 4 Meter großes Schwimmbecken , umgeben von Gärten, Terrassen und sonnigen Terrassen, was das ganze Jahr über eine ideale Kulisse bietet, um das Algarve-Klima zu genießen. Der Poolbereich wird durch einen eingebauten BBQ, einen Außen-Essbereich, eine Außendusche und ein unterstützendes Badezimmer ergänzt, was ihn perfekt macht, um Familie und Freunde zu unterhalten. Freizeiteinrichtungen wie Tischtennis, ein Basketballkorb, ein kleines Putting-Green und Dartplätze bereichern den Lebensstil im Freien.

Trotz ihrer ruhigen ländlichen Umgebung ist die Villa nur 5 Autominuten vom lebendigen Zentrum von Vilamoura, den Stränden und der Stadt Quarteira entfernt, wo eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Märkten und traditionellen Geschäften zu finden ist. Die goldenen Strände der Algarve-Küste sind nur 8 Minuten entfernt, während mehrere international anerkannte Golfplätze in kurzer Entfernung liegen, was die Attraktivität der Immobilie sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren verstärkt.

Innenraumaufteilung

Erdgeschoss

• Großzügige Eingangshalle

• Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Holzherd

• Direkter Zugang zu einem Balkon mit Blick auf Garten und Pool

• Voll ausgestattete Küche

• Zwei Schlafzimmer:

  • Ein Doppelzimmer

  • Ein Doppelzimmer

• Zwei Badezimmer

• Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage

Erster Stock

• Zwei zusätzliche Schlafzimmer:

  • Ein Doppelzimmer

  • Ein Doppelzimmer mit privatem Balkon und Blick auf die Landschaft

• Familienbad mit Badewanne

• Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet

Weitere Merkmale

• Beheiztes Schwimmbecken

• Klimaanlage in den Schlafzimmern

• Kamin mit Holzherd

• Freiluftunterhaltungs- und Freizeitbereich

• Alarmanlage und Safe

• Derzeit gültige Tourismuslizenz (AL)

• Gassicherheitszertifizierung und Branderkennungssystem

• Privatverwaltung durch Eigentümer

Investitions- und Lebensstilmöglichkeit

Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Privatresidenz oder ein Ferienhaus in einem der prestigeträchtigsten Reiseziele der Algarve zu erwerben. Durch die Nähe zum Yachthafen, zu den Stränden und zu den Golfplätzen bietet das Anwesen auch ein großes Potenzial für Urlaubsvermietungen , falls gewünscht.

Die Immobilie vereint Ruhe, Raum und erstklassige Lage und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Privatsphäre und dem lebendigen Lebensstil, der Vilamoura zu einem der begehrtesten Reiseziele Portugals macht.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Tiefgarage
• Wohnzimmer
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Morgensonne
• Abendsonne
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.