Nova vila de luxo, beco sem saída tranquilo, arredores de Vilamoura

Localizada dentro do empreendimento Jardins Vitória em Vilamoura, esta vila contemporânea oferece frente direta para o lago e vistas abertas para campos de golfe em um dos bairros residenciais mais bem controlados do Algarve.

A propriedade oferece 362,5 m² de área construída em vários níveis, conectada por um elevador particular. A disposição interna é calibrada para a vida moderna, equilibrando o volume em planta aberta com zonas privadas definidas. No térreo, um amplo espaço de convivência e jantar se integra a uma cozinha totalmente equipada centrada em uma ilha marcante. Vidros do chão ao teto se abrem para jardins paisagísticos, uma piscina de transbordamento e uma área externa dedicada para jantar e churrasco. Uma suíte principal com guarda-roupa fica neste andar, ao lado de um banheiro para hóspedes.

O primeiro andar abriga dois quartos privativos, cada um com acesso a terraço e vistas elevadas. Acima, um lounge no terraço com jacuzzi captura as vistas ininterruptas do pôr do sol sobre o lago e os fairways, criando uma camada distinta de lazer dentro da casa.

O porão é projetado como uma extensão flexível do espaço de convivência. Pode ser configurado para incluir dois quartos adicionais, totalizando cinco, além de opções para sala de cinema, academia, adega ou áreas de serviço. Essa adaptabilidade permite alinhamento tanto com estratégias de investimento em proprietários quanto em locações.

A especificação é consistente em todo o conjunto, com aquecimento por piso, ar-condicionado com dutos e automação residencial integrada. Materiais e sistemas foram selecionados por durabilidade e eficiência energética, apoiados por painéis solares e classificação energética A+.

A vila fica a poucos minutos da Marina de Vilamoura, da costa e de um conjunto de campos de golfe de campeonato. Escolas internacionais, comércio e serviços essenciais ficam todos a poucos minutos de carro, com o Aeroporto Internacional de Faro acessível em aproximadamente 25 minutos.

Métricas e recursos principais:

Área construída de 362,5 m² em um terreno de 930 m²
Configurado como 3+2 quartos, com capacidade para 5 quartos
Banheiros 5+1
Teleférico particular que atende todos os níveis
Moradia em plano aberto com eletrodomésticos Siemens, BORA e Pando
Suíte principal com guarda-roupa
Dois quartos privativos no primeiro andar com terraços
Salão no terraço com jacuzzi e vistas panorâmicas
Subsolo personalizável para lazer ou acomodações adicionais
Piscina de transbordo com jardins paisagísticos
Área externa de churrasco e refeições
Estacionamento coberto para dois veículos
Aquecimento por piso e ar-condicionado Daikin com dutos
Sistema integrado de automação residencial e segurança
Sistemas de janelas de quebra térmica do Technal
Painéis solares com certificação energética A+

Um ativo rigidamente especificado em uma microlocalização com restrição de oferta, adequado tanto para residência principal quanto para uso gerador de renda.

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Aquecimento
• Parqueamento/Estacionamento
• Área de recepção
• Terraço / varanda
• Ginásio
• Barbeque
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Smart home
• Empreendimento Novo
• Propriedade de luxo
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Orientação: South
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.