Совершенно новая роскошная вилла, тихий тупик, окраина Виламуры

Расположенная в комплексе Jardins Vitória в Виламоуре, эта современная вилла предлагает прямой выход на озеро и открытый вид на гольф-поле в одном из самых плотно укреплённых жилых районов Алгарве.

Объект занимает 362,5 кв. м застроенной площади на нескольких уровнях, соединённых частным лифтом. Внутренняя планировка настроена под современную жизнь, балансируя открытую планировку с определёнными частными зонами. На первом этаже просторная гостиная и столовая объединяются с полностью оборудованной кухней, центрированной вокруг выразительного острова. Стеклянное стекло от пола до потолка выходит в ландшафтные сады, бассейн с дополнением и специальную открытую зону для обеда и барбекю. На этом этаже расположен главный люкс с гардеробной гардеробной рядом с гостевым туалетом.

На первом этаже расположены две спальни с ванной комнатой, каждая с выходом на террасу и видом на возвышение. Сверху расположен лаунж на крыше с джакузи, который непрерывно запечатлевает закат над озером и фервеями, создавая в доме особый уровень отдыха.

Подвал спроектирован как гибкое расширение жилого пространства. Её можно сконфигурировать с двумя дополнительными спальнями, что увеличит общее количество до пяти, а также варианты для кинотеатра, спортзала, винного погреба или сервисных зон. Эта гибкость позволяет соответствовать стратегиям инвестирования как владельца-арендатора, так и арендной недвижимости.

Технические характеристики одинаковы во всём: подогрев пола, кондиционирование воздуха через каналы и интегрированная домашняя автоматизация. Материалы и системы были отобраны с точки зрения долговечности и энергоэффективности, поддерживаемых солнечными панелями и энергетическим рейтингом A+.

Вилла находится в нескольких минутах от марины Виламура, побережья и группы чемпионских гольф-полей. Международные школы, розничная торговля и жизненно важные услуги находятся в нескольких минутах езды, а до международного аэропорта Фару можно добраться примерно за 25 минут.

Ключевые показатели и особенности:

Площадь застроек 362,5 кв. м на участке площадью 930 кв. м
Сконфигурировано как 3+2 спальни, вместимость на 5 спален
Ванные комнаты 5+1
Частный лифт, обслуживающий все уровни
Открытая планировка с техникой Siemens, BORA и Pando
Главный люкс с гардеробной
Две спальни с ванной на первом этаже с террасами
Лаунж на крыше с джакузи и панорамными видами
Подвал под настройкой для отдыха или дополнительного проживания
Дополнительный бассейн с благоустроенными садами
Открытая зона для барбекю и ресторана
Крытая парковка для двух автомобилей
Отопление пола и кондиционирование воздуха Daikin с каналами
Интегрированная система домашней автоматизации и безопасности
Технальные системы теплового разрыва окон
Солнечные панели с энергетической сертификацией A+

Строго определённый актив в микролокации с ограниченным предложением, подходящий как для основного жилья, так и для получения дохода.

Xарактеристики

• Бассейн
• Kондиционирование
• Сад Oгород
• Отопление
• Парковка
• Гостиная
• Терраса балкон
• гимнастический зал
• Барбекю
• Прачечная
• Кладовка
• Просторный
• Smart home
• Новостройка
• Элитная недвижимость
• Утреннее солнце
• Вечернее солнце
• ориентация: South
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины
• Рядом с полем для гольфа
• Рядом с пляжем

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.