Tradicional vila portuguesa de 4 quartos em Fregim, Amarante

Algumas propriedades te param antes mesmo de você entrar. Esse é um deles.

Construída na tradição atemporal do interior do norte de Portugal — paredes sólidas de granito, telhado de terracota, janelas com persianas verdes emoldurando vistas que se estendem por vinhedos e colinas onduladas — esta casa tem uma presença que não pode ser projetada do zero. Cuidadosamente reformado em 2019 e mantido em excelente estado desde então, oferece aquela rara combinação que tantos compradores buscam: caráter português autêntico com conforto moderno e genuíno.

Um Canto de Portugal Vale a Pena Ser Encontrado

Fregim fica em um dos cantos mais silenciosos e espetaculares do norte de Portugal — o tipo de lugar que parece uma descoberta mesmo depois de você viver lá por anos. A região vinícola do Douro e as serras da Serra do Marão formam o pano de fundo; a encantadora cidade de Amarante, com sua ponte medieval de pedra, restaurantes à beira do rio e vida local tranquila, fica a poucos minutos de carro descendo o vale.

O aeroporto internacional do Porto fica a menos de uma hora de distância, tornando essa uma escolha realmente prática como segunda casa — fácil de alcançar quando você quer, mas longe o suficiente da cidade para parecer uma verdadeira fuga no momento em que você chega.

Para quem gosta de golfe, o Campo de Golfe Amarante está praticamente à porta — um campo de 18 buracos lindamente posicionado, entre colinas e vinhedos, considerado uma das melhores e mais cênicas rodadas do norte de Portugal.

A Casa

Distribuídos por dois andares confortáveis totalizando cerca de 250 m², o layout é generoso e intuitivo. O térreo reúne a sala de estar, a cozinha e a área de jantar em um fluxo fácil e sociável — com um quarto adicional que funciona perfeitamente para os convidados. No andar de cima, três quartos se abrem para vistas panorâmicas do vale abaixo, onde o mosaico de videiras, oliveiras e vilarejos distantes nas colinas se mistura lindamente com a luz ao longo do dia.

A casa é quente em todos os sentidos. Um sistema de aquecimento central garante conforto durante o ano todo — um detalhe frequentemente negligenciado em propriedades de férias, e que faz toda a diferença quando você chega em novembro ou quer ficar até a Páscoa. A qualidade da reforma é mais cuidadosa, não chamativa: esta é uma casa que você pode visitar numa sexta-feira à noite e simplesmente aproveitar, sem uma lista de coisas para consertar.

Do lado de fora, uma piscina aquecida fica em frente à casa, perfeitamente posicionada para apreciar o céu aberto e a aparência elevada. É o tipo de lugar onde longas tardes viram hábito.

A Terra e a Autossuficiência

O terreno de quase um hectare é tão prático quanto belo. Um pomar bem estabelecido com irrigação automática produz frutos ao longo das estações, enquanto vários poços naturais — ativos durante todo o ano — alimentam um generoso reservatório subterrâneo, conferindo à propriedade um grau real de autossuficiência. Para uma segunda casa desocupada por períodos de tempo, esse tipo de infraestrutura não é apenas encantadora — é silenciosamente inestimável.

Um anexo com garagem e armazenamento de equipamentos mantém tudo organizado e fora de vista.

Portugal continua atraindo compradores de toda a Europa e de outros lugares — por seu clima, segurança, comida e vinho, e qualidade de vida, a um preço que ainda faz sentido. Propriedades como esta, que combinam herança genuína, comodidades práticas e vistas que nunca envelhecem, representam exatamente o que a maioria das pessoas pensa quando começa a procurar.

No entanto, eles são consideravelmente mais raros de encontrar do que a maioria das pessoas imagina.

Características da propriedade

• Piscina
• Jardim
• Mobilada
• Aquecimento
• Parqueamento/Estacionamento
• Terraço / varanda
• Arrecadação
• Propriedade com carácter
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Orientação: South-East
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.