Традиционная португальская вилла с четырьмя спальнями в Фрегиме, Амаранте

Некоторые объекты останавливают вас ещё до того, как вы заходите внутрь. Это один из них.

Построенный в вечных традициях сельской северной Португалии — массивные гранитные стены, терракотовая крыша, зелёные окна с ставнями, обрамляющие виды, простирающиеся на виноградники и холмы — этот дом обладает такой видом, который невозможно спроектировать с нуля. Тщательно отреставрированный в 2019 году и с тех пор хранящийся в отличном состоянии, он предлагает редкое сочетание, которое так ищут многие покупатели: аутентичный португальский характер с настоящим, современным комфортом.

Уголок Португалии, который стоит найти

Фрегим расположен в одном из самых тихих и впечатляющих уголков северной Португалии — таком месте, которое кажется открытием даже после многих лет. Винодельческий регион Дору и горы Серра-ду-Марао служат фоном; очаровательный город Амаранте с его средневековым каменным мостом, ресторанами у реки и неспешной местной жизнью находится всего в нескольких минутах езды вниз по долине.

Международный аэропорт Порту находится менее чем в часе езды, что делает его действительно практичным выбором в качестве второго дома — легко добраться в любое время, но при этом достаточно далеко от города, чтобы сразу ощущать себя настоящим спасением.

Для тех, кто любит гольф, поле Amarante практически находится на пороге. Прекрасно расположенное поле на 18 лунок, расположенное среди холмов и виноградников, считается одним из лучших и живописных кругов на севере Португалии.

Дом

На двух комфортных этажах общей площадью около 250 м² планировка просторна и интуитивно понятна. Первый этаж объединяет гостиную, кухню и столовую в лёгкий и общительный поток, с дополнительной спальней, которая идеально подходит для гостей. На верхнем этаже открываются три спальни, каждая открывает панорамные виды на долину, где лоскутное дерево из лиан, оливковых деревьев и далёких деревень на склонах холмов прекрасно меняется на свете в течение дня.

Дом тёплый во всех смыслах. Центральная система отопления обеспечивает круглый год комфорт — деталь, часто упускаемая из виду в жилых объектах для отдыха, и которая решает, когда вы приедете в ноябрь или хотите остаться на Пасху. Качество ремонта скорее продуманное, чем эффектное: это дом, в который можно приехать в пятницу вечером и просто наслаждаться им, без списка дел для ремонта.

Снаружи перед домом стоит подогреваемый бассейн, идеально расположенный, чтобы насладиться открытым небом и возвышенностью. Это то место, где длинные послеобеденные встречи становятся привычкой.

Земля и самодостаточность

Участок почти в гектар столь же практичен, как и красив. Хорошо развитый сад с автоматическим орошением даёт плоды в течение сезона, а несколько природных колодцев, работающих круглый год, питают обширный подземный резервуар, обеспечивая участку реальной самодостаточности. Для второго дома, который долгое время оставался пустым, такая инфраструктура не просто очаровательна — она тихо бесценна.

Пристройка с гаражом и хранением оборудования держит всё организованным и скрытым из виду.

Португалия продолжает привлекать покупателей со всей Европы и других стран — за климат, безопасность, еду, вино, а также качество жизни по цене, которая всё ещё имеет смысл. Подобные объекты, сочетающие подлинное наследие, практичные удобства и виды, которые никогда не устарев, отражают именно то, что большинство людей имеют в виду, когда начинают искать.

Однако их найти гораздо реже, чем многие ожидают.

Xарактеристики

• Бассейн
• Сад Oгород
• Mеблированный
• Отопление
• Парковка
• Терраса балкон
• Кладовка
• Дом с характером
• С великолепным видом
• Утреннее солнце
• Вечернее солнце
• ориентация: South-East
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины
• Рядом с полем для гольфа

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.