Villa traditionnelle portugaise de 4 chambres à Fregim, Amarante

Certaines propriétés vous arrêtent net avant même que vous ayez mis le pied à l'intérieur. Celle-ci en fait partie.

Construite dans la tradition intemporelle du nord rural du Portugal — murs massifs en granit, toit en terre cuite, fenêtres à volets verts encadrant des vues qui s'étendent à travers des vignobles et des collines ondulantes — cette maison possède une présence qu'on ne peut pas concevoir de toutes pièces. Soigneusement rénové en 2019 et maintenu en excellent état depuis, il offre cette rare combinaison que tant d’acheteurs recherchent : un caractère portugais authentique avec un confort moderne et authentique.

Un coin du Portugal qui vaut la peine d’être découvert

Fregim se trouve dans l'un des coins les plus paisiblement spectaculaires du nord du Portugal — le genre d'endroit qui donne l'impression d'une découverte même après y avoir vécu pendant des années. La région viticole du Douro et les montagnes de la Serra do Marão forment le décor ; la charmante ville d’Amarante, avec son pont médiéval en pierre, ses restaurants en bord de rivière et sa vie locale tranquille, n’est qu’à quelques minutes en voiture en descendant la vallée.

L'aéroport international de Porto se trouve à moins d'une heure, ce qui en fait un choix vraiment pratique en tant que résidence secondaire — facile d'accès quand on le souhaite, mais suffisamment éloignée de la ville pour être une véritable échappatoire dès votre arrivée.

Pour les amateurs de golf, le parcours de golf d’Amarante est pratiquement à portée de main — un parcours magnifiquement situé de 18 trous, situé au milieu de collines et de vignobles, considéré comme l’un des plus beaux et pittoresques tours du nord du Portugal.

La Maison

Réparti sur deux étages confortables totalisant environ 250 m², la disposition est généreuse et intuitive. Le rez-de-chaussée réunit le salon, la cuisine et la salle à manger dans un flux convivial et simple — avec une chambre supplémentaire parfaitement adaptée aux invités. À l’étage, trois chambres s’ouvrent chacune sur une vue panoramique sur la vallée en contrebas, où le patchwork de vignes, d’oliviers et de villages lointains sur les collines se déplace magnifiquement sous la lumière tout au long de la journée.

La maison est chaude à tous points de vue. Un système de chauffage central garantit un confort toute l’année — un détail souvent négligé dans les propriétés de vacances, et qui fait toute la différence lorsque vous arrivez en novembre ou souhaitez y rester jusqu’à Pâques. La qualité de la rénovation est réfléchie plutôt que tape-à-l’œil : c’est une maison où l’on peut arriver un vendredi soir et simplement en profiter, sans avoir une liste de choses à réparer.

Dehors, une piscine chauffée se trouve devant la maison, parfaitement placée pour admirer le ciel ouvert et l’aspect surélevé. C'est le genre d'endroit où les longues après-midis deviennent une habitude.

La Terre et l’Autosuffisance

Le terrain de près d’un hectare est aussi pratique que magnifique. Un verger bien établi avec irrigation automatique produit des fruits au fil des saisons, tandis que plusieurs puits naturels — actifs toute l’année — alimentent un généreux réservoir d’eau souterrain, offrant à la propriété un véritable degré d’autosuffisance. Pour une résidence secondaire laissée inoccupée pendant des périodes, ce type d'infrastructure n'est pas seulement charmant — c'est discrètement inestimable.

Une annexe avec un garage et un stockage d’équipement maintient tout organisé et hors de vue.

Le Portugal continue d’attirer des acheteurs de toute l’Europe et d’ailleurs — pour son climat, sa sécurité, sa nourriture et son vin, ainsi que sa qualité de vie, à un prix qui reste logique. Des propriétés comme celle-ci, alliant véritable héritage, commodités pratiques et vues qui ne vieillissent jamais, représentent exactement ce que la plupart des gens ont en tête lorsqu’ils commencent à chercher.

Ils sont cependant beaucoup plus rares à trouver que ce que la plupart des gens imaginent.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Débarras
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Orientation: South-East
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.