Moradia Histórica + Projeto De Construção Aprovado No Coração De Loulé

No vibrante centro de Loulé, está agora disponível uma propriedade extraordinária que une história, charme e potencial futuro numa oportunidade apelativa.

No seu coração encontra-se uma distinta moradia histórica com uma área construída de 516 m². Rico em detalhes arquitetônicos e caráter atemporal, oferece uma rara chance de preservar um pedaço do patrimônio da cidade, adaptando-o às necessidades modernas. A villa pode ser restaurada como uma grande residência particular, convertida em um projeto de hospitalidade boutique íntimo ou celebrada como um marco cultural. A sua autenticidade distingue-o e, com a rara vantagem de dois lugares de estacionamento privativos no centro da cidade, já oferece um ativo de estilo de vida premium.

Ao lado da moradia encontra-se um terreno urbano privilegiado que carrega um projeto de desenvolvimento totalmente aprovado. O projeto permite a construção de seis espaçosos apartamentos de três quartos, cada um com sua própria vaga de estacionamento privativo. O esquema foi concebido para atender às expectativas dos compradores de hoje, combinando interiores generosos com qualidade e conforto modernos, ao mesmo tempo em que contribui positivamente para a evolução da paisagem de Loulé.

A beleza desta propriedade reside na sua versatilidade. Oferece a possibilidade de preservar e restaurar o património arquitetónico de Loulé, ao mesmo tempo que liberta o potencial de desenvolvimento imediato. Poucos ativos fornecem ambos, e menos ainda em um local tão central onde as aprovações já estão em vigor.

A poucos passos do célebre mercado de Loulé, dos seus cafés, restaurantes e serviços essenciais, a propriedade está posicionada para beneficiar do crescimento e apelo contínuos da cidade. Sua centralidade garante conveniência e liquidez a longo prazo, enquanto a estrutura dupla de villa e projeto de desenvolvimento oferece vários caminhos estratégicos, desde a ocupação privada e aluguel de boutique até a venda residencial em fases.

O status do projeto é claro e avançado. Tanto o projeto de arquitetura como as especialidades de engenharia já foram aprovados pela Câmara Municipal de Loulé. O processo está totalmente preparado para a próxima etapa, com a licença pronta para ser solicitada e a construção capaz de começar sem demora.

O que torna esta oportunidade notável não é apenas sua centralidade, nem apenas a raridade de uma vila histórica com direitos de desenvolvimento adjacentes, mas a combinação única dos dois. É ao mesmo tempo uma oportunidade para preservar o património cultural, criar valor residencial moderno e deter um bem escasso num dos centros urbanos mais procurados do Algarve.

Isso é muito mais do que uma transação imobiliária. É uma aposta estratégica na capital cultural e residencial do Algarve, um local onde o passado e o futuro da cidade se encontram. Tais oportunidades são excepcionais e, em Loulé, quase nunca são vistas.

Seja para uso privado, restauração de boutiques ou desenvolvimento residencial, esta é uma oportunidade única de investimento em uma das cidades mais procuradas do Algarve.

Status do projeto

• Projeto de arquitetura formalmente aprovado pela Câmara Municipal de Loulé.
• Todas as especialidades de engenharia revisadas e aprovadas (estrutural, elétrica, mecânica e utilidades).
• Conformidade com o planejamento urbano confirmada, garantindo o alinhamento com as diretrizes de desenvolvimento municipal.
• Os desenhos dos projetos e dossiês técnicos estão completos e arquivados.
• Sem objeções pendentes ou aprovações pendentes em nível municipal.
• Totalmente preparado para enviar a solicitação final de licença.
• Espera-se que a emissão de licenças siga os cronogramas municipais padrão.
• A construção pode começar imediatamente após a concessão da licença.
• Direitos de desenvolvimento garantidos, sem necessidade de mais alterações para avançar.

Características da propriedade

• Jardim
• Garagem
• Parqueamento/Estacionamento
• Terraço / varanda
• Lavandaria
• Espaçoso
• Smart home
• Propriedade com carácter
• Com vistas excelentes
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia