Villa Historique + Projet De Construction Approuvé Au Coeur De Loulé

Dans le centre animé de Loulé, une propriété extraordinaire est maintenant disponible qui unit l’histoire, le charme et le potentiel futur en une seule opportunité convaincante.

En son cœur se trouve une villa historique distinguée d’une superficie construite de 516 m². Riche en détails architecturaux et en caractère intemporel, il offre une chance rare de préserver un morceau du patrimoine de la ville tout en l’adaptant aux besoins modernes. La villa pourrait être restaurée en tant que grande résidence privée, convertie en un projet d’hôtellerie de charme intime, ou célébrée comme un monument culturel. Son authenticité le distingue, et avec l’avantage rare de deux places de parking privatives en centre-ville, il offre déjà un atout lifestyle premium.

À côté de la villa se trouve un terrain urbain de premier ordre qui porte un projet de développement entièrement approuvé. La conception permet la construction de six appartements spacieux de trois chambres, chacun avec sa propre place de parking privée. Le projet est conçu pour répondre aux attentes des acheteurs d’aujourd’hui, en alliant des intérieurs généreux à la qualité et au confort modernes, tout en contribuant positivement à l’évolution du paysage de Loulé.

La beauté de cette propriété réside dans sa polyvalence. Il offre la possibilité de préserver et de restaurer le patrimoine architectural de Loulé, tout en libérant un potentiel de développement immédiat. Peu d’actifs offrent les deux, et encore moins dans un endroit aussi central où les approbations sont déjà en place.

À quelques pas du célèbre marché de Loulé, de ses cafés, restaurants et services essentiels, l’établissement est bien placé pour bénéficier de la croissance et de l’attractivité continues de la ville. Sa centralité garantit la désirabilité et la liquidité à long terme, tandis que la double structure de la villa et du projet de développement offre de multiples voies stratégiques, de l’occupation privée et de la location de boutiques aux ventes résidentielles par étapes.

L’état d’avancement du projet est clair et avancé. La conception architecturale et les spécialités d’ingénierie ont déjà été approuvées par la municipalité de Loulé. Le processus est entièrement préparé pour l’étape suivante, la licence étant prête à être demandée et la construction pouvant commencer sans délai.

Ce qui rend cette opportunité remarquable, ce n’est pas seulement sa centralité, ni seulement la rareté d’une villa historique avec des droits de développement adjacents, mais la combinaison unique des deux. C’est à la fois l’occasion de préserver le patrimoine culturel, de créer une valeur résidentielle moderne et de détenir un atout rare dans l’un des centres urbains les plus recherchés de l’Algarve.

C’est bien plus qu’une transaction immobilière. Il s’agit d’un investissement stratégique dans la capitale culturelle et résidentielle de l’Algarve, un lieu où le passé et l’avenir de la ville se rencontrent. De telles opportunités sont exceptionnelles, et à Loulé, on ne les voit presque jamais.

Qu’il s’agisse d’un usage privé, d’une restauration de boutiques ou d’un développement résidentiel, il s’agit d’une opportunité d’investissement unique dans l’une des villes les plus recherchées de l’Algarve.

État d’avancement du projet

• Conception architecturale formellement approuvée par la Commune de Loulé.
• Toutes les spécialités d’ingénierie examinées et approuvées (structure, électricité, mécanique et services publics).
• Le respect de l’urbanisme s’est confirmé, assurant l’alignement avec les orientations municipales d’aménagement.
• Les dessins du projet et les dossiers techniques sont complets et versés au dossier.
• Aucune objection en instance ni approbation en suspens au niveau municipal.
• Entièrement préparé à soumettre la demande finale de licence.
• La délivrance des permis devrait suivre les délais municipaux habituels.
• La construction peut commencer immédiatement après l’octroi de la licence.
• Les droits d’aménagement ont été obtenus, sans qu’aucun autre changement ne soit nécessaire pour aller de l’avant.

Détails de l'immobilier

• Jardin
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Buanderie
• Spacieux
• Smart home
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage