位于楼尔市中心的历史别墅 + 经批准的建筑项目

在充满活力的楼尔市中心，现在有一家非凡的酒店可供选择，它将历史、魅力和未来潜力融为一体，这是一个引人注目的机会。

其中心是一栋建筑面积为 516 平方米的杰出历史悠久的别墅。它拥有丰富的建筑细节和永恒的特色，提供了一个难得的机会来保护城市的一部分遗产，同时使其适应现代需求。该别墅可以修复为宏伟的私人住宅，改建为私密的精品酒店项目，或作为文化地标来庆祝。它的真实性使其与众不同，凭借市中心两个私人停车位的罕见优势，它已经提供了优质的生活方式资产。

别墅旁边是一块黄金地块，承载着一个完全批准的开发项目。该设计允许建造六间宽敞的三居室公寓，每间公寓都有自己的私人停车位。该方案旨在满足当今买家的期望，将宽敞的内饰与现代品质和舒适融为一体，同时也为楼尔不断发展的景观做出了积极贡献。

该房产的美妙之处在于其多功能性。它提供了保护和恢复楼尔建筑遗产的可能性，同时释放了直接的发展潜力。很少有资产同时提供这两种功能，而且很少有资产位于这样一个已经获得批准的中心位置。

该物业距离楼尔著名的市场、咖啡馆、餐厅和基本服务仅几步之遥，将受益于这座城市的持续发展和吸引力。其中心地位保证了长期吸引力和流动性，而别墅和开发项目的双重结构提供了从私人占用和精品租赁到分阶段住宅销售的多种战略路径。

项目状态清晰、先进。建筑设计和工程专业都已获得楼尔市政府的批准。该过程已为下一阶段做好充分准备，已准备好申请许可证，施工可以立即开始。

这个机会之所以引人注目，不仅在于它的中心地位，也不仅仅是拥有毗邻开发权的历史别墅的稀有性，而是两者的独特结合。它既是一个保护文化遗产、创造现代住宅价值的机会，也是在阿尔加维最受欢迎的城市中心之一拥有稀缺资产的机会。

这远不止是一笔房产交易。这是对阿尔加维文化和住宅之都的一项战略投资，阿尔加维是这座城市过去与未来交汇的地方。这样的机会是特殊的，在楼尔几乎从未见过。

无论是私人用途、精品修复还是住宅开发，这都是阿尔加维最受欢迎的城市之一的独特投资机会。

项目状态

• 建筑设计经楼尔市政府正式批准。
• 所有工程专业都经过审查和批准（结构、电气、机械和公用事业）。
• 确认符合城市规划，确保与市政发展方针保持一致。
• 项目图纸和技术档案已完成并存档。
• 市一级没有未决的反对意见或未决的批准。
• 为提交最终许可请求做好充分准备。
• 许可证颁发预计将遵循标准的市政时间表。
• 获得许可证后可以立即开始施工。
• 获得开发权，无需进一步更改即可继续前进。

房产清单

• 花园
• 车库
• 停车
• 阳台、露台
• 洗衣房
• 超大空间
• 智能家居
• 特色房产
• 尽收美景
• 临近餐厅、咖啡厅
• 临近学校
• 购物方便
• 临近高尔夫球场
• 临近沙滩