Elegante Retiro Duplex na Histórica Miragaia

Localizado ao longo das pitorescas ruas de Miragaia, este recém-reconstruído apartamento duplex de 3 quartos oferece uma rara combinação de sofisticação, privacidade e vida ao ar livre, com o vibrante centro histórico do Rio Douro e do Porto a poucos minutos de distância. Projetada para quem busca uma casa refinada ou um imóvel valioso para investimento em um dos bairros mais atmosféricos da cidade, esta residência se destaca por sua qualidade, conforto e estilo contemporâneo.

Com 138 m², o apartamento possui tetos altos, abundante luz natural e belos pisos de madeira em todo o espaço. O ar-condicionado foi instalado em todos os cômodos para garantir conforto durante todo o ano. O andar principal é composto por dois quartos serenos, cada um com banheiro privativo. Um dos quartos se abre para uma varanda privativa com vista para os telhados tradicionais do bairro.

O andar superior conta com uma suíte no terraço com suíte privada - um espaço elegante e isolado, ideal para hóspedes ou como escritório particular em casa. A suíte se beneficia de uma atmosfera tranquila e luz natural suave que passa por uma janela no telhado.

Um dos principais destaques desta propriedade é seu excepcional espaço privado ao ar livre, dividido entre jardins, terraços e duas áreas no terraço reservadas exclusivamente para este apartamento – uma verdadeira raridade no centro do Porto. Esses espaços externos são perfeitos para relaxamento, jantar ao ar livre ou para criar seu próprio jardim urbano acima da cidade.

A área de estar luminosa se abre para uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Zanussi, oferecendo conveniência moderna sem comprometer o design.

Características adicionais incluem uma unidade de armazenamento privada no saguão, ideal para guardar pertences extras ou equipamentos sazonais.

Localizado a uma curta distância a pé da orla do rio, do Parque das Virtudes, da região de Alfândega, da estação de trem de São Bento e dos restaurantes e locais culturais mais charmosos do Porto, este duplex oferece um estilo de vida premium em um dos bairros mais autênticos e desejados da cidade – proporcionando uma combinação excepcional de conforto, elegância e potencial de investimento a longo prazo.

Características da propriedade

• Ar condicionado
• Jardim
• Aquecimento
• Terraço / varanda
• Lavandaria
• Arrecadação
• Propriedade com carácter
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Orientação: Southwest
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.