Élégante retraite duplex dans le Historic Miragaia

Situé le long des rues pittoresques de Miragaia, ce duplex de 3 chambres récemment reconstruit offre une rare combinaison de sophistication, d’intimité et de vie en plein air, avec le Douro et le vibrant centre historique de Porto à quelques pas. Conçue pour ceux qui recherchent une maison raffinée ou un bien d'investissement précieux dans l'un des quartiers les plus atmosphériques de la ville, cette résidence se distingue par sa qualité, son confort et son style contemporain.

S’étendant sur 138 m², l’appartement présente des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et un magnifique parquet en bois franc partout. La climatisation a été installée dans chaque pièce pour garantir un confort tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres paisibles, chacune dotée d’une salle de bain attenante. L’une des chambres s’ouvre sur un balcon privé avec vue sur les toits traditionnels du quartier.

L’étage supérieur propose une suite sur le toit avec salle de bain attenante – un espace élégant et isolé, idéal pour les invités ou comme bureau privé. La suite bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une lumière naturelle douce à travers une fenêtre sur le toit.

Un point fort de cette propriété est son espace extérieur privé exceptionnel, divisé entre jardins, terrasses et deux terrasses réservées exclusivement à cet appartement – une véritable rareté dans le centre de Porto. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour la détente, les repas en plein air ou pour créer votre propre jardin urbain au-dessus de la ville.

Le salon lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils Zanussi, offrant une commodité moderne sans compromettre le design.

Parmi les autres caractéristiques figurent un box de stockage privé dans le hall, idéal pour stocker des effets personnels supplémentaires ou du matériel saisonnier.

Situé à distance de marche du front de rivière, du Parque das Virtudes, du quartier d’Alfândega, de la gare de São Bento et des restaurants et lieux culturels les plus charmants de Porto, ce duplex offre un style de vie haut de gamme dans l’un des quartiers les plus authentiques et désirables de la ville – offrant un mélange exceptionnel de confort, élégance et potentiel d’investissement à long terme.

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Jardin
• Chauffage
• Terrasse / balcon
• Buanderie
• Débarras
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Orientation: Southwest
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.