Elegantes Doppelhaus im historischen Miragaia

Entlang der malerischen Straßen von Miragaia gelegen, bietet diese neu errichtete 3-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung eine seltene Kombination aus Raffinesse, Privatsphäre und Leben im Freien, wobei der Douro-Fluss und das lebendige historische Zentrum von Porto nur wenige Augenblicke entfernt sind. Entworfen für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause oder eine wertvolle Investitionsimmobilie in einem der stimmungsvollsten Stadtviertel suchen, sticht diese Residenz durch ihre Qualität, ihren Komfort und ihren zeitgemäßen Stil hervor.

Mit einer Fläche von 138 m² verfügt die Wohnung über hohe Decken, reichlich Tageslicht und wunderschöne Holzböden im gesamten Gebäude. In jedem Raum wurde eine Klimaanlage installiert, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Das Hauptgeschoss besteht aus zwei ruhigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einem privaten Balkon mit Blick auf die traditionellen Dächer des Viertels.

Im Obergeschoss befindet sich eine einladende Dachsuite mit eigenem Bad – ein eleganter, abgelegener Raum, der ideal für Gäste oder als privates Homeoffice wäre. Die Suite profitiert von einer ruhigen Atmosphäre und sanftem Tageslicht durch ein Dachfenster.

Ein zentrales Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnliche private Außenbereich, der zwischen Gärten, Terrassen und zwei exklusiv für diese Wohnung reservierten Dachflächen unterteilt ist – eine wahre Seltenheit im Zentrum von Porto. Diese Außenbereiche sind perfekt zum Entspannen, zum Essen im Freien oder zum Anlegen Ihres eigenen städtischen Gartens über der Stadt.

Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit Zanussi-Geräten, die modernen Komfort bietet, ohne beim Design Kompromisse einzugehen.

Weitere Ausstattungen sind ein privater Lagerraum in der Lobby, der ideal ist, um zusätzliche Gegenstände oder saisonale Ausrüstung zu lagern.

In fußläufiger Entfernung zum Flussufer, dem Parque das Virtudes, dem Gebiet Alfândega, dem Bahnhof São Bento sowie zu Portos charmantesten Restaurants und kulturellen Veranstaltungsorten bietet dieses Doppelhaus einen erstklassigen Lebensstil in einem der authentischsten und begehrtesten Stadtteile der Stadt – und bietet eine herausragende Mischung aus Komfort. Eleganz und langfristiges Investitionspotenzial.

Ausstattung

• Klimaanlage
• Garten
• Heizung
• Terrassen / Balkone
• Waschküche
• Abstellraum
• Objekt mit Charakter
• Herrliche Aussicht
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: Southwest
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.