Sazonalidade no Algarve
Aerial view of Albufeira coastline with summer tourists on the beach and coastal properties in the Algarve, Portugal
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Para os clientes que investem em imóveis no Algarve, uma das primeiras perguntas que precisam de responder é com que frequência e quando vão usar o imóvel.
Isso é muito importante, pois as variações sazonais aqui têm um impacto enorme. Por exemplo, Albufeira, outrora uma pacata vila piscatória, tem agora uma população próxima dos 100.000 habitantes. Isto inclui os clientes sortudos que já compraram em Albufeira e usufruem dos benefícios de serem residentes durante todo o ano. Esses clientes valorizam a paz e a tranquilidade de poder caminhar nas praias, sentir o cheiro das flores de laranjeira e dirigir como se todas as estradas fossem privadas. No entanto, essa existência idealista é um pouco destruída quando chega o primeiro de julho.
Albufeira atrai mais de um milhão de visitantes na época alta, tornando o estacionamento escasso e transformando os bares e restaurantes locais. Novos locais abrem rapidamente e a cidade se torna um destino de festa animado.
Essas mudanças são todas para melhor - para o residente e o turista. O morador ficará orgulhoso de que Portugal ainda mantém seu charme maravilhoso e custo de vida barato que incentiva os visitantes ano após ano. O morador também ficará feliz que esse fluxo manterá os preços dos imóveis seguros e procurados. Claro, se o morador quiser deixar o caos para trás, a renda do aluguel de algumas semanas mais do que cobrirá o inconveniente. As rendas de aluguel ainda são muito boas, com uma propriedade de 2 quartos ganhando cerca de € 2.000 por uma semana de pico.
Vilamoura na época alta é um centro de atividade para os ricos e famosos. Os iates que rodeiam a maior marina de Portugal tornam-se agora uma montra de riqueza. Novos bares de champanhe aumentam o brilho, assim como alguns clubes exclusivos de alta classe com localizações à beira-mar. Os campos de golfe são usados apenas pelos dedicados, pois as temperaturas oscilam em torno do final dos anos 20 dia e noite. Então, o que o comprador do imóvel quer? Quando compra um imóvel em Portugal, quando vem?
Se é um visitante de inverno, então é bem possível que Vilamoura seja demasiado tranquila para si, e queira procurar um local menos dependente do turismo. Um lugar onde os habitantes locais vivem e ainda mantêm uma atmosfera movimentada durante todo o ano. Albufeira, que é reconhecida como a estância mais popular, é ideal no inverno. Os compradores de imóveis que o ignoraram no verão podem se apaixonar por sua beleza no inverno.
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