Stagionalità in Algarve

Pubblicato 23rd July, 2025

Per i clienti che investono in immobili in Algarve, una delle prime domande a cui devono rispondere è con quale frequenza utilizzeranno l'immobile e quando.

Questo è molto importante in quanto le variazioni stagionali qui hanno un impatto enorme. Ad esempio, Albufeira, un tempo un sonnolento villaggio di pescatori, ora ha una popolazione di quasi 100.000 persone,  compresi i fortunati clienti che hanno già acquistato ad Albufeira e godono dei vantaggi di essere residenti tutto l'anno. Questi clienti apprezzano la pace e la tranquillità di poter passeggiare sulle spiagge, annusare i fiori d'arancio e guidare come se ogni strada fosse privata. Tuttavia, questa esistenza idealistica va in qualche modo in frantumi quando arriva il primo luglio.

Albufeira attira oltre un milione di visitatori in alta stagione, rendendo i parcheggi scarsi e trasformando bar e ristoranti locali. Nuovi locali aprono rapidamente e la città diventa una vivace destinazione per le feste.

Questi cambiamenti sono tutti per il meglio, per i residenti e per i turisti. Il residente sarà orgoglioso del fatto che il Portogallo conservi ancora il suo meraviglioso fascino e il basso costo della vita che incoraggia i visitatori anno dopo anno. Il residente sarà anche felice che questo afflusso manterrà i prezzi degli immobili sicuri e ricercati. Naturalmente, se il residente vuole lasciarsi alle spalle il caos, allora un reddito da locazione di qualche settimana coprirà più che l'inconveniente. I redditi da locazione sono ancora molto buoni, con una proprietà con 2 camere da letto che guadagna circa 2.000 euro per una settimana di punta.

Vilamoura in alta stagione è un centro di attività per i ricchi e famosi.  Gli yacht che circondano il più grande porto turistico del Portogallo diventano ora una vetrina di ricchezza. Nuovi champagne bar aggiungono brillantezza, così come alcuni club esclusivi di alta classe con posizioni fronte mare.  I campi da golf sono utilizzati solo dai devoti poiché le temperature si aggirano intorno alla fine degli anni '20 giorno e notte. Quindi, cosa vuole l'acquirente dell'immobile? Quando acquisti un immobile in Portogallo, quando vieni?

Se sei un visitatore invernale, allora è molto probabile che Vilamoura sia troppo tranquilla per te, e vuoi cercare una posizione meno dipendente dal turismo. Un luogo dove la gente del posto vive e conserva ancora un'atmosfera frenetica tutto l'anno. Albufeira, riconosciuta come la località più popolare, è l'ideale in inverno. Gli acquirenti di immobili che lo ignoravano in estate potevano innamorarsi della sua bellezza in inverno.

Per assistenza nella ricerca di una proprietà nelle Algarve, contatta il nostro team di consulenti immobiliari multilingue competenti e professionali. Inviaci un'e-mail hello@PortugalProperty.com o chiamaci al numero +351 308 800 878 o 0800 014 8201 gratuito dal Regno Unito.

Acquistare un immobile in Portogallo nel 2025? La tecnologia intelligente migliora lo stile di vita, la sicurezza e l'efficienza. Questa lista di controllo guida gli acquirenti attraverso le considerazioni essenziali sulla casa intelligente per le proprietà portoghesi.

Pubblicato in: Guide to Portugal / Portugal Property / Portuguese Life