Saisonalität an der Algarve

Veröffentlicht am 23rd July, 2025

Für Kunden, die in Immobilien an der Algarve investieren, ist eine der ersten Fragen, die sie beantworten müssen, wie oft und wann sie die Immobilie nutzen werden.

Das ist sehr wichtig, da die saisonalen Schwankungen hier einen massiven Einfluss haben. Albufeira zum Beispiel, einst ein verschlafenes Fischerdorf, hat heute eine Bevölkerung von fast 100.000 Menschen.  Dazu gehören auch die glücklichen Kunden, die bereits in Albufeira gekauft haben und die Vorteile genießen, das ganze Jahr über dort zu leben. Diese Kunden schätzen die Ruhe und den Frieden, an den Stränden spazieren zu gehen, die Orangenblüten zu riechen und zu fahren, als wäre jede Straße privat. Diese idealistische Existenz wird jedoch etwas erschüttert, wenn der erste Juli kommt.

Albufeira zieht in der Hochsaison über eine Million Besucher an, was die Parkplätze knapp macht und die lokalen Bars und Restaurants verändert. Neue Veranstaltungsorte eröffnen schnell, und die Stadt wird zu einer lebendigen Partydestination.

Diese Veränderungen sind alle zum Besseren – für den Einwohner und den Touristen. Der Einwohner wird stolz darauf sein, dass Portugal immer noch seinen wunderbaren Charme und seine günstigen Lebenshaltungskosten bewahrt hat, die Jahr für Jahr Besucher anziehen. Der Bewohner wird sich auch darüber freuen, dass dieser Zufluss die Immobilienpreise sicher und begehrt hält. Wenn der Bewohner das Chaos hinter sich lassen möchte, dann werden ein paar Wochen Mieteinnahmen die Unannehmlichkeiten mehr als ausgleichen. Die Mieteinnahmen sind immer noch sehr gut, wobei eine Immobilie mit 2 Schlafzimmern in einer Spitzenwoche rund 2.000 € einbringt.

Vilamoura ist in der Hochsaison ein Zentrum des Treibens für die Reichen und Berühmten.  Die Yachten, die den größten Yachthafen Portugals umgeben, werden heute zu einem Schaufenster des Reichtums. Neue Champagnerbars tragen zum Glanz bei, ebenso wie einige hochklassige exklusive Clubs mit Strandlage.  Die Golfplätze werden nur von Begeisterten genutzt, da die Temperaturen Tag und Nacht um die späten 20 Grad liegen. Was will der Immobilienkäufer also? Wenn Sie eine Immobilie in Portugal kaufen, wann kommen Sie?

Wenn Sie ein Winterbesucher sind, dann ist es gut möglich, dass Vilamoura zu ruhig für Sie ist und Sie einen Ort suchen, der weniger vom Tourismus abhängig ist. Ein Ort, an dem die Einheimischen leben und an dem das ganze Jahr über eine geschäftige Atmosphäre herrscht. Albufeira, das als beliebtester Ferienort gilt, ist ideal für den Winter. Diejenigen Immobilienkäufer, die es im Sommer ignorierten, konnten sich im Winter in seine Schönheit verlieben.

Wenn Sie Hilfe bei der Immobiliensuche in der Algarve benötigen, wenden Sie sich bitte an unser sachkundiges und professionelles Team von mehrsprachigen Immobilienberatern. Senden Sie hello@PortugalProperty.com eine E-Mail oder rufen Sie uns unter +351 308 800 878 oder 0800 014 8201 kostenlos aus dem Vereinigten Königreich an.

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