Saisonnalité en Algarve

Publié le 23rd July, 2025

Pour les clients qui investissent dans l’immobilier en Algarve, l’une des premières questions auxquelles ils doivent répondre est de savoir à quelle fréquence ils utiliseront la propriété et quand.

C’est très important car les variations saisonnières ici ont un impact énorme. Par exemple, Albufeira, autrefois un village de pêcheurs endormi, a maintenant une population de près de 100 000 personnes,  y compris les clients chanceux qui ont déjà acheté à Albufeira et profitent des avantages d’être résidents toute l’année. Ces clients apprécient la paix et la tranquillité de pouvoir se promener sur les plages, sentir les fleurs d’oranger et conduire comme si chaque route était privée. Cependant, cette existence idéaliste est quelque peu brisée lorsque le premier juillet arrive.

Albufeira attire plus d’un million de visiteurs en haute saison, ce qui rend le stationnement rare et transforme les bars et restaurants locaux. De nouveaux lieux ouvrent rapidement et la ville devient une destination de fête animée.

Ces changements sont tous pour le mieux – pour le résident et le touriste. Le résident sera fier que le Portugal conserve encore son charme merveilleux et son coût de la vie bon marché qui encourage les visiteurs année après année. Le résident sera également heureux que cet afflux maintienne les prix de l’immobilier sûrs et recherchés. Bien sûr, si le résident veut laisser le chaos derrière lui, quelques semaines de revenus locatifs couvriront largement les inconvénients. Les revenus locatifs sont toujours très bons, avec un bien de 2 chambres gagnant environ 2 000 € pour une semaine de pointe.

Vilamoura en haute saison est un centre d’activité pour les riches et les célèbres.  Les yachts qui entourent le plus grand port de plaisance du Portugal deviennent aujourd’hui une vitrine de richesse. De nouveaux bars à champagne ajoutent à l’éclat, tout comme certains clubs exclusifs de grande classe avec des emplacements en bord de mer.  Les terrains de golf ne sont utilisés que par les passionnés car les températures oscillent autour de la fin des années 20 de jour comme de nuit. Alors, que veut l’acheteur d’un bien immobilier ? Lorsque vous achetez un bien immobilier au Portugal, quand venez-vous ?

Si vous êtes un visiteur hivernal, il est tout à fait possible que Vilamoura soit trop calme pour vous et que vous souhaitiez rechercher un endroit moins dépendant du tourisme. Un endroit où les habitants vivent et conservent une atmosphère animée tout au long de l’année. Albufeira, qui est reconnue comme la station balnéaire la plus populaire, est idéale en hiver. Les acheteurs qui l’ignoraient en été pouvaient tomber amoureux de sa beauté en hiver.

Pour obtenir de l’aide dans votre recherche de propriété en Algarve, contactez notre équipe compétente et professionnelle de conseillers immobiliers multilingues. Envoyez-hello@PortugalProperty.com un e-mail ou appelez-nous au +351 308 800 878 ou au 0800 014 8201 gratuit depuis le Royaume-Uni.

Acheter un bien immobilier au Portugal en 2025 ? Les technologies intelligentes améliorent le style de vie, la sécurité et l’efficacité. Cette liste de contrôle guide les acheteurs à travers les considérations essentielles de la maison intelligente pour les propriétés portugaises.

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