Preços das casas sobem 5,9% em 2020

Após o ano sem precedentes que acabamos de vivenciar, muitos compradores de imóveis esperavam que os preços das casas caíssem em Portugal. Mas, surpreendentemente, de acordo com o último índice de preços imobiliários da Idealista, os preços dos imóveis aumentaram em 2020 em 5,9%.

O site Idealista se concentra na análise baseada em dados para processar, padronizar e estruturar dados úteis e convertê-los em informações de fácil acesso para todos.

Seus dados, extraídos dos preços de venda, revelaram que os preços das casas subiram 5,9% atingindo € 2.147 por metro quadrado (m2). Em relação à variação trimestral, o aumento foi de 2,7% no último trimestre do ano, 1% no terceiro trimestre, 0,5% no segundo trimestre e no primeiro trimestre, 1,6%.

A Área Metropolitana de Lisboa, com um preço médio de €3.017 por m2, continua sendo a região mais cara, seguida pelo Algarve com preços de € 2.368 por m2, o Norte € 1.834 por m2 e madeira a € 1.678 por m2.

Na outra ponta da escala estão os Açores € 999 por m2, o Alentejo € 1.024 por m2 e o Centro de Portugal a € 1.105 por m2.

Dos distritos analisados de Portugal, os maiores aumentos em 2020 ocorreram em Vila Real (16,7%), Viseu (14,2%), Aveiro (14,1%), Porto (11,6%), Coimbra (11,3%), Braga (10,4%) e Setúbal (10%). Os próximos da lista são São Miguel, nos Açores, (9,5%), Madeira (7,8%), Faro (7,2%), Viana do Castelo (4,6%), Santarém (4,3%), Ilha de Porto Santo (4,2%) e Lisboa (2,2%). Lisboa, apesar de liderar como o distrito mais caro, sofreu um aumento menor em 2020 em comparação com outros distritos.

Por outro lado, Guarda, Leiria e Beja caíram, -6,7%, -6% e -2,9%, respectivamente.

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