Hausse des prix de l’immobilier de 5,9% en 2020

Après l’année sans précédent que nous venons de vivre, beaucoup d’acheteurs de propriété s’attendaient à ce que les prix de maison baissent au Portugal. Mais étonnamment, selon le dernier indice des prix de l’immobilier d’Idealista, les prix de l’immobilier ont augmenté en 2020 de 5,9%.

Le site Idealista se concentre sur l’analyse axée sur les données pour traiter, normaliser et structurer des données utiles et les convertir en informations facilement accessibles à tous.

Leurs données, prises à partir des prix de vente, ont révélé que les prix de l’immobilier ont augmenté de 5,9% pour atteindre 2 147 euros le mètre carré (m2). En ce qui concerne la variation trimestrielle, la hausse a été de 2,7 % au dernier trimestre de l’année, de 1 % au troisième trimestre, de 0,5 % au deuxième trimestre et les prix du premier trimestre de 1,6 %.

La région métropolitaine de Lisbonne, avec un prix moyen de 3 017 euros le m2, reste la région la plus chère, suivie de l’Algarve avec des prix de 2 368 € le m2, du Nord 1 834 € le m2 et de Madère à 1 678 € le m2.

A l’autre extrémité de l’échelle se trouvent les Açores 999 € le m2, l’Alentejo 1 024 € le m2 et le Centre du Portugal à 1 105 € le m2.

Sur les districts analysés du Portugal, les plus fortes hausses en 2020 ont eu lieu à Vila Real (16,7%), Viseu (14,2%), Aveiro (14,1%), Porto (11,6%), Coimbra (11,3%), Braga (10,4%) et Setúbal (10%). Viennent ensuite São Miguel aux Açores (9,5%), Madère (7,8%), Faro (7,2%), Viana do Castelo (4,6%), Santarém (4,3%), l’île de Porto Santo (4,2%) lisbonne (2,2 %). Lisbonne, bien qu’en tête du district le plus cher, a connu une augmentation plus faible en 2020 par rapport à d’autres districts.

En revanche, Guarda, Leiria et Beja ont chuté, respectivement -6,7%, -6% et -2,9%.

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