Hauspreise steigen 2020 um 5,9%
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Nach dem beispiellosen Jahr, das wir gerade erlebt haben, erwarteten viele Immobilienkäufer, dass die Häuserpreise in Portugal fallen würden. Überraschenderweise stiegen die Immobilienpreise laut dem jüngsten Immobilienpreisindex von Idealista im Jahr 2020 um 5,9 %.
Die Website Idealista es konzentriert sich auf datengesteuerte Analysen, um nützliche Daten zu verarbeiten, zu standardisieren und zu strukturieren und in leicht zugängliche Informationen für alle umzuwandeln.
Aus den Verkaufspreisen geht hervor, dass die Häuserpreise um 5,9 % auf 2.147 € pro Quadratmeter (m2) stiegen. Was die vierteljährliche Veränderung betrifft, so betrug der Anstieg im letzten Quartal 2,7 %, im dritten Quartal 1 %, im zweiten Quartal 0,5 % und im ersten Quartal waren die Preise um 1,6 % gestiegen.
Die Metropolregion Lissabon mit einem Durchschnittspreis von 3.017 € pro m2 bleibt die teuerste Region, gefolgt von der Algarve mit Preisen von 2.368 € pro m2, dem Norden mit 1.834 € pro m2 und Madeira mit 1.678 € pro m2.
Am anderen Ende der Skala befinden sich die Azoren 999 € pro m2, das Alentejo 1.024 € pro m2 und das Zentrum von Portugal mit 1.105 € pro m2.
Die größten Zuwächse der untersuchten Bezirke Portugals waren im Jahr 2020 in Vila Real (16,7%), Viseu (14,2%), Aveiro (14,1%), Porto (11,6%), Coimbra (11,3%), Braga (10,4%) zu verzeichnen. und Setabal (10%). Als nächstes stehen die Azoren mit 9,5 %), Madeira (7,8 %), Faro (7,2 %), Viana do Castelo (4,6 %), Santarém (4,3 %), der Insel Porto Santo (4,2 %) auf der Liste. Lissabon (2,2%). Lissabon, obwohl es der teuerste Bezirk ist, hat 2020 im Vergleich zu anderen Bezirken einen geringeren Anstieg erlitten.
Auf der anderen Seite fielen Guarda, Leiria und Beja um -6,7 %, -6 % bzw. -2,9 %.
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