世界级现代四卧室阿尔加维别墅，位于标志性的阿圭亚山，可欣赏全景海景

现代阿尔加维杰作，在标志性的阿吉山 （Cerro de Águi） 欣赏全景海景

这座超豪华别墅坐落在阿圭亚山 （Cerro de Águia） 安静的山丘上，俯瞰周围的景观和新建的码头，是当代建筑和沿海生活的体现。该住宅分布在三层楼，布置为带衣柜的四套房住宅，主套房和主套房都直接面向大海。一楼从设备齐全的厨房通向宽敞的休息室，该休息室通向露台和私人游泳池，实现室内和室外的无缝生活。下层是一个大型灵活空间，被设计为电影院和游戏室，并设有一个紧凑的健身房，可欣赏海景。如果需要，整个楼层可以改造成第五间套房，增加客人容量，同时保留家庭空间。

舒适性和技术引领规范。最先进的家庭自动化系统可管理气候和照明，而太阳能电池板、空调和水基地暖则确保全年舒适。该技术文件记录了用于生活热水和地暖的大金 Altherma 热泵，辅以大金分体式和多分体式空调以及太阳能集热器，显着降低了日常能源需求。能源证书SCE203960828有效期至 2029 年 6 月 24 日，估计每年可再生能源贡献约 1.62 吨，这对于这种规模的住宅来说是一个强劲的结果。

实用性和设计一样令人印象深刻。内部可用面积约311.26平方米，私人总面积约385.13平方米，附属面积约258.28平方米。该部分在约 2,275.64 平方米的独家地块内独家使用周围的花园、露台和游泳池。2021 年第 76 号居住授权保证了法律的清晰度。

这是阿尔布费拉最令人向往的山坡位置之一，距离码头和市中心只有很短的车程，但又非常宁静。建筑外观、全景海景、灵活的布局和经过验证的效率相结合，创造了一个引人注目的生活方式地址，具有强大的溢价租金收入潜力。

基本会话

• 三层，设有较低的电影院和游戏室，以及可组成第五间套房的紧凑型健身房
• 四间带衣柜的连接卧室，主套房和主套房面朝大海
• 设备齐全的厨房和位于主客厅楼层的宽敞休息室
• 家庭自动化、太阳能电池板、空调、地暖
• 能源证书SCE203960828有效期至 2029 年 6 月 24 日，可再生能源贡献率约为 74%，每年约 1.62 吨二氧化碳
• 内部可用面积约 311.26 平方米，私人总面积约 385.13 平方米，总依赖面积约 258.28 平方米，专属地形约 2,275.64 平方米
• 居住授权编号 76 2021

房产清单

• 游泳池
• 空调
• 花园
• 暖气
• 停车
• 历史文化遗产
• 门卫
• 阳台、露台
• 儿童游乐园
• 健身房
• 户外烧烤
• 洗衣房
• 储藏室
• 超大空间
• 智能家居
• 高贵典雅
• 尽收美景
• 无敌海景
• 日出美景
• 方向: South
• 临近餐厅、咖啡厅
• 临近学校
• 购物方便
• 临近高尔夫球场
• 临近沙滩