阿尔瓦伦加一栋极棒的三居室别墅，持有阿拉巴马州执照

葡萄牙有些地方大多数游客从未发现过。Alvarenga就是其中之一——而对于合适的买家来说，这正是重点所在。

这座由建筑师设计的别墅隐匿在派瓦河谷上方的森林山丘中，坐落在近两公顷的私人土地上，周围环绕着全国最著名的自然景观之一。庄园外的景色不言自明：宽广而悠闲的全景，层叠的山坡、梯田乡村和远处山脊随着季节变换，色彩斑斓。

别墅本身是一件自信的现代设计作品——温暖、深思熟虑，建造是为了居住而非仅仅是给人留下深刻印象。天然木材、石材和大片玻璃将外面带入室内，充满光线，几乎每个房间都能看到山景。高耸的木质天花板和开放式夹层赋予空间一种轻松宽容的氛围，而照片只能部分传达这种氛围。

布局设有三间卧室和三间浴室，一个带壁炉的明亮起居区，以及一个通过全高玻璃窗直接面向花园的餐厅——这种室内外连接让每顿饭都像是个盛事。一个私人恒温游泳池和阳光充足的露台完善了户外景观，充分利用了高地和远处视野。

两车库和带浴室的独立附楼为储物、设备、员工或访客提供了额外的灵活性。

土地

这块近两公顷的地块既有目的性，又美丽。成熟的果园四季间产出果实，当地的供水基础设施——包括天然水井和大型蓄水池——确保了该地的自给自足。这种安静的实用性，随着你拥有乡村房产的时间越长，就越会被珍视。

旅游胜地

阿尔瓦伦加位于阿鲁卡地质公园的核心——该地质公园被联合国教科文组织认可，拥有卓越的地质遗产，也是葡萄牙北部增长最快的自然目的地之一。帕萨迪索斯·杜·派瓦是欧洲最著名的河滨徒步路线之一，沿着壮观的派瓦河峡谷蜿蜒而过，距离仅几分钟路程。516号阿鲁卡悬索桥——世界上最长的步行吊桥，悬挂在河面上方近175米——已成为葡萄牙最具标志性的景点之一，全年吸引来自欧洲各地的游客。派瓦河沿岸的河滩夏季提供凉爽的休憩，漂流、峡谷探险和独木舟游览就在门口。

对于马术爱好者来说，阿尔瓦伦加马术中心开车不远——这是一个备受好评的设施，提供骑术课程、周边乡村徒步路线以及乡村旅游体验，完美衬托了这里的生活方式。

对于高尔夫球手来说，该地区的服务比许多人预期的要好。历史悠久 的米拉马尔高尔夫俱乐部 ——葡萄牙最古老且氛围浓厚的球场之一，坐落在大西洋海岸旁，距离不到一小时车程;历史悠久 的波尔图高尔夫俱乐部 位于埃斯皮尼奥，成立于1890年，是伊比利亚半岛最古老的高尔夫俱乐部之一。更内陆的 阿马兰特高尔夫球场则呈现出截然不同的体验：18洞布局，浸润在未受破坏的自然环境中，可俯瞰 马朗山脉的壮阔景色。对于愿意更进一步的玩家， 位于维塞乌地区的蒙特贝洛高尔夫俱乐部 完美地完善了选择——这是一座备受好评的锦标赛球场，坐落在郁郁葱葱的庄园内，门口还有葡萄牙中部最具魅力的历史名城之一，成为一大吸引力。在这四家公司中，有许多出色的高尔夫球场触手可及。

杜罗河谷的联合国教科文组织世界遗产葡萄酒产区距离很近，适合悠闲的一日游，波尔图国际机场约一小时车程，使这里成为从欧洲任何地方轻松抵达的第二家园。

机遇

该物业持有有效的本地住宿（AL）许可证，坐落于葡萄牙北部访问量最大、增长最快的自然旅游走廊之一。世界著名地标、成熟的游客流量以及极为有限的优质住宿供应相结合，为短期租赁收入创造了有利条件。

无论您是在寻找具有强大出租潜力的豪华私人度假地、精品生态旅游项目平台，还是仅仅是一座设计精美、环境优美、注重日常生活的住宅——这处房产都能在各方面满足您的需求。

在如此特殊的地点，这种品质的房产很少能长期出租。

房产清单

• 游泳池
• 空调
• 花园
• 家电齐全
• 暖气
• 车库
• 停车
• 阳台、露台
• 花园餐厅
• 户外烧烤
• 洗衣房
• 储藏室
• 超大空间
• 高贵典雅
• 尽收美景
• 日出美景
• 日落美景
• 方向: South
• 临近餐厅、咖啡厅
• 临近学校
• 购物方便

节省能源

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

能源指标将房产的节能等级从A到G排序。最节能的房产 - 既是能源费最低的房产 - 等级为A，所以G等级是最不节能的房产。