如何购买葡萄牙的物业

花时间与家人和亲人在自己家里的阳光下是一个梦想, 很多人有...但是,如果你准备把它变成现实,什么是过程,什么财务考虑,除了财产,需要允许?

购买成本占房价的百分比,通常为8-10%。例如,房产价格为 350,000 英镑,除了房产价格之外,还应预算 7.6%- 其中包括转让税、律师费、公证费和登记费以及印花税。

购买程序通常分3个阶段完成 - 预订、本票和最终行为。这可能需要1至4个月。

预订 – 一旦您找到了完美的房产并同意双方满意的价格,您将指定一名律师,并被要求支付约 6,000 欧元 - 10,000 英镑的预订费。这是全额退款,并留在您的律师的帐户,而不是与供应商。

预订显示供应商,你是认真的购买,他们通常会同意从市场中删除物业2-4周,以便律师可以进行法律检查的财产 - 文件等...

本票合同 – 这是第二阶段和第一个合法合同签署。 此时,买卖对双方均有法律约束力。根据葡萄牙法律,如果买方撤回购买,他们失去了其全部存款。如果供应商退出,则供应商必须向买方支付双倍的定金。

A 10% - 30

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