Il nostro esclusivo '10 Star Standard'
Perché è stato introdotto?
Da molti anni troviamo le migliori proprietà per i nostri clienti. Per elevare ulteriormente lo standard volevamo che la nostra ricerca fosse oggettiva piuttosto che soggettiva. Volevamo confrontare le migliori proprietà con criteri rigorosi che avrebbero significato che solo il meglio del meglio avrebbe ricevuto lo standard a 10 stelle. Questo dà ai nostri clienti un messaggio chiaro e semplice: stanno acquistando una proprietà che ha dimostrato di essere ottima per lo stile di vita e un solido investimento.
Quali sono i criteri per una struttura a 10 stelle?
I dieci diversi standard sono elencati di seguito e successivamente spiegati in modo più dettagliato.
- Ubicazione
- Valore
- Investimento
- Potenziale di noleggio
- Potenziale di rivendita
- Desiderabilità
- Indicazioni
- Aspetti ambientali
- Reputazione
- Garanzie e Obbligazioni
Ubicazione
La proprietà deve essere situata in una zona che offre uno stile di vita di qualità con una varietà di servizi con un buon accesso semplice.
Valore
Il prezzo deve offrire un eccellente rapporto qualità-prezzo e confrontare estremamente bene con proprietà simili nella zona.
Investimento
Ci devono essere considerevoli investimenti indiretti nell'area circostante creando lo scenario più probabile per un apprezzamento del capitale superiore alla media.
Potenziale di noleggio
L'immobile deve essere altamente affittabile ed essere in grado di realizzare un reddito sufficiente a coprire i costi dell'immobile e superare il rendimento locativo medio. Le proprietà a più di un'ora dall'aeroporto sono escluse in quanto questo è uno dei principali svantaggi nel garantire il reddito da locazione.
Potenziale di rivendita
La proprietà deve fare appello all'85% dei clienti che vediamo. Ciò contribuirà a ottenere una rivendita rapida e redditizia come e quando si presenta la necessità.
Desiderabilità
La proprietà deve avere un impatto sufficiente affinché i clienti abbiano il desiderio immediato di acquistare. Ciò include finiture di qualità, ma l'importante "fattore wow"
Indicazioni
La proprietà deve avere finiture di qualità che soddisfino i più recenti standard UE e includano lussi moderni o essere di qualità superiore alla media per le proprietà nella zona circostante.
Aspetti ambientali
Le proprietà devono essere "verdi" e "amichevoli".
Reputazione
Questo si riferisce alla reputazione del costruttore. Insistiamo su una comprovata esperienza. Uno in cui possiamo vedere il successo storico costruito su una costruzione di buona qualità e sulla soddisfazione del cliente.
Garanzie e Obbligazioni
Proprio come un ulteriore backup, tutte le proprietà devono avere tutta o parte della garanzia portoghese per gli acquirenti di case o qualsiasi garanzia di affitto deve essere supportata da una garanzia bancaria.
Contattaci subito per scoprire quali proprietà stanno facendo il voto 10 stelle,
Per ulteriori informazioni scriveteci sul nostro standard a 10 stelle scriveteci a info@portugalproperty.com o non esitate a chiamarci al numero +44 (0) 800 014 8201 e un membro del team sarà lieto di rispondere a qualsiasi vostra domanda.
Non vediamo l'ora di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni in Portogallo!