Больше продаж, выше цены?

В новом отчете португальского портала недвижимости Idealista говорится, что «устойчивость» была лозунгом для сектора недвижимости в Португалии в 2021 году, и это будет продолжаться в 2022 году.

В 2022 году темпы роста цен на жилье, по прогнозам, сохранятся, что не следует считать препятствием для продолжения продажи домов. Напротив, ожидается, что количество проданных домов увеличится на 10%, приблизившись к уровням, которые в последний раз наблюдались в начале века.

Это один из выводов, которые можно сделать из «Перспектив рынка Португалии 2022 года», мероприятия, проводимого глобальным консультативным советом по недвижимости CBRE Portugal.

По данным CBRE, рынок жилой недвижимости достиг рекорда в 2021 году, по оценкам, было продано 200 000 домов, что на 16% больше, чем в предыдущем году, и на 10% больше, чем в 2019 году. Этот показатель будет продолжать расти в 2022 году; как говорит их представитель, «в 2021 году не только наблюдалось увеличение лицензирования (с увеличением более чем на 10% по сравнению с 2020 годом), но по-прежнему наблюдается высокий неудовлетворенный спрос по всей стране».

Многие спрашивают, почему цены на жилье будут продолжать расти. Ответ CBRE заключается в том, что «нехватка рабочей силы, увеличение стоимости строительных материалов и сбои в цепочке поставок, а также постоянная задержка в процессах городского лицензирования еще больше задержат работы и поддержат продолжающийся рост цен на жилье в Португалии».

Прогнозы CBRE указывают на увеличение средней цены в большинстве национальных муниципалитетов, за исключением Лиссабона, где средние цены стабилизируются.

Также изменения в новый режим «Золотой визы» будут стимулировать рост возможностей для развития проектов в конкретных районах с низкой плотностью населения, таких как Компорта, Дору, Алькева и острова Азорские острова и Мадейра.

Для получения дополнительной информации об инвестициях в недвижимость в Португалии свяжитесь с Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property - частью одной из самых надежных и уважаемых корпораций в мире. Телефон +351 308 800 878 или 0800 014 8201 бесплатно из Великобритании. Кроме того, напишите нам по адресу info@portugalproperty.com.

Опубликовано в: Business / News and Updates / Portugal Property / Property / Property for sale in Portugal / Site News