Espetacular Moradia/Propriedade de 5 Quartos - Viva no Luxo, Lucre no Paraíso - Assumadinha, Vilamou

Uma propriedade rara em Quarteira onde luxo, rendimento e oportunidade convergem em 8.220 m² de puro potencial. €4.950.000.

UMA PROPRIEDADE CONSOLIDADA NO INTERIOR PRESTIGIADO DE QUARTEIRA
Situada na exclusiva zona da Assumadinha, esta excecional moradia com 5 quartos oferece um estilo de vida de luxo imediato, aliado a um notável potencial de rendimento, distribuído por mais de 8.000 metros quadrados de terrenos maduros. Com toda a documentação legal em ordem, incluindo Alvará de Utilização n.º 160/2006 e Certificado Energético válido até 2030, trata-se de uma propriedade chave na mão que combina lifestyle e retorno de investimento numa das localizações mais cobiçadas do Algarve.

UM EXEMPLO DE ESPAÇO E SOFISTICAÇÃO
O centro da propriedade é uma magnífica moradia de 243 m² distribuída por dois pisos, com cinco quartos de áreas generosas, complementada por uma piscina e jardins mediterrânicos maduros. Cabanas habitáveis adicionais oferecem alojamento versátil para hóspedes, enquanto o estúdio de dança único abre portas a retiros de bem-estar, workshops criativos ou programas de arrendamento especializados com tarifas premium.

Para quem procura um estilo de vida equestre, existe ainda a possibilidade de adquirir instalações equestres adjacentes, disponíveis mediante negociação separada. Estas incluem quatro boxes com aproximadamente 4,5 m x 2,5 m cada, bem como um campo de paddock independente com 2.870 m², contíguo à propriedade. Uma oportunidade rara para expandir o potencial de lifestyle ou exploração comercial, mantendo-se totalmente opcional à aquisição principal.

UM GERADOR DE RENDIMENTO COMPROVADO
Esta não é apenas uma moradia, é um negócio de hospitalidade estabelecido que gera retornos substanciais. A combinação da residência principal, cabanas de hóspedes e estúdio cria múltiplas fontes de rendimento em diferentes segmentos do mercado de arrendamento. Desde férias de luxo em família até retiros exclusivos, a propriedade atrai um público exigente, mantendo simultaneamente a privacidade e o carácter de uma residência distinta.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM EXCELENTE ACESSO
Apesar da sua atmosfera de refúgio privado, a propriedade encontra-se a poucos minutos das praias douradas de Quarteira, da prestigiada marina de Vilamoura e de campos de golfe de classe mundial. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos, enquanto as cidades de Loulé e Albufeira oferecem riqueza cultural e uma excelente oferta gastronómica a curta distância.

VALOR EXCECIONAL NUM MERCADO EM CRESCIMENTO
Com os valores imobiliários em Quarteira a registarem um crescimento de dois dígitos e a procura por arrendamentos de luxo em máximos históricos, esta propriedade representa uma oportunidade de rendimento imediato e valorização a longo prazo. A Assumadinha oferece uma proposta de valor única, combinando retornos comprovados, localização privilegiada e potencial de expansão, uma combinação rara no competitivo mercado atual do Algarve.

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Mobilada
• Aquecimento
• Garagem
• Conservatório
• Área de recepção
• Terraço / varanda
• Área de jantar coberta
• Parque infantil
• Barbeque
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Smart home
• Acesso para pessoas com deficiência
• Propriedade com carácter
• Propriedade de luxo
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Orientação: South
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.