Spektakuläre Villa mit fünf Schlafzimmern – Wohnen Sie in Luxus, verdienen Sie im Paradies – Assumadinha, Vilamoura

Ein seltenes Quarteira-Anwesen, in dem Luxus, Einkommen und Chancen auf 8.220 m² reiner Möglichkeiten zusammenkommen. 4.950.000 €.

EIN ETABLIERTES VILLAANWESEN IM PRESTIGETRÄCHTIGEN INNENRAUM VON QUARTEIRA
Eingebettet im exklusiven Assumadinha-Viertel bietet diese außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern sofortiges luxuriöses Wohnen mit bemerkenswertem Einkommenspotenzial auf über 8.000 Quadratmetern ausgewachsenem Grundstück. Mit vollständigen rechtlichen Dokumenten, darunter Alvará de Utilização Nr. 160/2006 und einem bis 2030 gültigen Energiezertifikat, ist dies ein schlüsselfertiges Anwesen, das sowohl Lebensstil- als auch Investitionsrenditen in einem der begehrtesten Standorte der Algarve liefert.

EIN MEISTERWERK VON RAUM UND RAFFINESSE
Das Anwesen dreht sich um eine prächtige Villa von 243 m², die sich über zwei Stockwerke erstreckt und fünf großzügig proportionierte Schlafzimmer hat, ergänzt durch ein funkelndes Schwimmbecken und ausgewachsene mediterrane Gärten. Weitere bewohnbare Hütten bieten vielseitige Gästeunterkünfte, während das einzigartige Tanzstudio Möglichkeiten für Wellness-Retreats, kreative Workshops oder spezialisierte Mietprogramme mit Premiumpreisen eröffnet.

Für Käufer, die einen Reitlebensstil suchen, besteht außerdem die Möglichkeit, angrenzende Reitanlagen zu erwerben, die durch separate Verhandlung verfügbar sind. Dazu gehören vier Ställe mit den Maßen von jeweils etwa 4,5 m x 2,5 m sowie ein separates Weidefeld von 2.870 m², das direkt an das Grundstück angrenzt. Dies bietet eine seltene Gelegenheit, den Lebensstil oder das kommerzielle Potenzial des Anwesens zu erweitern und dabei vollständig optional für den Kernkauf zu bleiben.

EIN NACHGEWIESENER EINKOMMENSGENERATOR
Dies ist nicht nur eine Villa; Es handelt sich um ein etabliertes Gastgewerbeunternehmen mit erheblichen Renditen. Die Kombination aus Hauptwohnsitz, Gästehütten und Studio-Einrichtung schafft mehrere Einnahmequellen in unterschiedlichen Mietmärkten. Von luxuriösen Familienurlauben bis hin zu exklusiven Rückzugsorten bedient das Anwesen anspruchsvolle Gäste und bewahrt dabei die Intimität und Privatsphäre einer distinguierten Privatresidenz.

EINE PRIVILEGIERTE POSITION MIT PERFEKTER VERBINDUNG
Trotz seiner privaten Zufluchtsatmosphäre liegt das Anwesen nur wenige Minuten von Quarteiras goldenen Stränden, der renommierten Vilamoura-Marina und erstklassigen Golfplätzen entfernt. Der internationale Flughafen Faro ist bequem 20 Minuten entfernt, während die lebendigen Städte Loulé und Albufeira kulturellen Reichtum und gehobene Gastronomie in Reichweite bieten.

AUSSERGEWÖHNLICHER WERT IN EINEM WERTSTEIGERNDEN MARKT
Da die Immobilienwerte in Quarteira ein starkes zweistelliges Wachstum verzeichnen und die Nachfrage nach Luxusvillen auf historischen Höchstständen erreicht ist, stellt dieses Anwesen sowohl eine unmittelbare Einkommensmöglichkeit als auch eine langfristige Wertsteigerung dar. Assumadinha bietet einen überzeugenden Wert für seine nachgewiesenen Renditen, seine erstklassige Lage und das Expansionspotenzial – eine seltene Kombination im heutigen wettbewerbsintensiven Algarve-Markt.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Garage
• Wintergarten
• Wohnzimmer
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Kinderspielplatz
• Grillplatz
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Behindertenzugang
• Objekt mit Charakter
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.