Spectaculaire villa/domaine de 5 chambres - Vivre dans le luxe, gagner au paradis - Assumadinha, Vilamoura

Un rare domaine de Quarteira où luxe, revenus et opportunités convergent sur 8 220 m² de pure possibilité. 4 950 000 €.

UN DOMAINE DE VILLA ÉTABLI DANS LE PRESTIGIEUX INTÉRIEUR DE QUARTEIRA
Nichée dans le quartier exclusif d’Assumadinha, cette exceptionnelle villa de 5 chambres offre un luxe immédiat avec un potentiel de revenus remarquable sur plus de 8 000 mètres carrés de terrain mature. Avec une documentation juridique complète, incluant Alvará de Utilização n° 160/2006 et un certificat énergétique valable jusqu'en 2030, il s'agit d'un domaine clé en main offrant à la fois des rendements lifestyle et d'investissement dans l'un des lieux les plus prisés de l'Algarve.

UN CHEF-D’ŒUVRE D’ESPACE ET DE SOPHISTICATION
Le domaine s’articule autour d’une magnifique villa de 243 m² s’étendant sur deux étages avec cinq chambres aux proportions généreuses, complétées par une piscine étincelante et des jardins méditerranéens matures. Des cabines habitables supplémentaires offrent un hébergement polyvalent aux invités, tandis que le studio de danse unique ouvre des possibilités de retraites bien-être, d’ateliers créatifs ou de programmes de location spécialisés à tarifs premium.

Pour les acheteurs recherchant un mode de vie équestre, il existe également la possibilité d’acquérir des installations équestres adjacentes, disponibles par négociation séparée. Cela inclut quatre écuries mesurant environ 4,5 m x 2,5 m chacune, ainsi qu’un champ de paddock séparé de 2 870 m² directement adjacent à la propriété. Cela représente une occasion rare d’élargir le mode de vie ou le potentiel commercial du domaine tout en restant entièrement optionnel à l’acquisition principale.

UN GÉNÉRATEUR DE REVENUS ÉPROUVÉ
Ce n’est pas simplement une villa ; C’est une entreprise hôtelière bien établie générant des rendements substantiels. La combinaison de la résidence principale, des cabines d’accueil et des studios génère de multiples sources de revenus sur des marchés locatifs variés. Des vacances familiales de luxe aux retraites exclusives, le domaine s’adresse aux invités exigeants tout en conservant l’intimité et l’intimité d’une résidence privée distinguée.

UNE POSITION PRIVILÉGIÉE AVEC UNE CONNECTIVITÉ PARFAITE
Malgré son atmosphère de sanctuaire privé, le domaine se trouve à quelques minutes des plages dorées de Quarteira, de la prestigieuse marina de Vilamoura et de parcours de golf de classe mondiale. L’aéroport international de Faro se trouve à 20 minutes de route, tandis que les villes animées de Loulé et Albufeira offrent une richesse culturelle et une restauration raffinée à portée de main.

VALEUR EXCEPTIONNELLE DANS UN MARCHÉ EN PLEINE CROISSANCE
Avec la valeur des propriétés à Quarteira connaissant une forte croissance à deux chiffres et une demande de location de villas de luxe à des sommets historiques, ce lotissement représente à la fois une opportunité de revenu immédiat et une appréciation du capital à long terme. Assumadinha offre une valeur convaincante pour ses rendements éprouvés, son emplacement privilégié et son potentiel d’expansion, une combinaison rare dans le marché concurrentiel de l’Algarve d’aujourd’hui.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Garage
• Serre
• Salon
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Aire de jeux
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Smart home
• Accès handicapés
• Propriété de caractère
• Propriété de luxe
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Orientation: South
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.