Spettacolare villa/tenuta con 5 camere da letto - Vivere nel lusso, guadagnare in paradiso - Assumadinha, Vilamoura

Una rara tenuta di Quarteira dove lusso, reddito e opportunità convergono su 8.220 m² di pura possibilità. 4.950.000 €.

UN CONSOLIDATO COMPLESSO DI VILLE NELL'INTERNO PRESTIGIOSO DI QUARTEIRA
Situata nell'esclusivo quartiere di Assumadinha, questa eccezionale villa con 5 camere da letto offre una vita di lusso immediata con un notevole potenziale di reddito su oltre 8.000 metri quadrati di terreni maturi. Con documentazione legale completa, inclusa la Licenza Alvará de Utilização n. 160/2006 e un Certificato Energetico valido fino al 2030, si tratta di una proprietà chiavi in mano che che che garantisce rendimenti sia di stile di vita che di investimento in una delle località più ambite dell'Algarve.

UN CAPOLAVORO DI SPAZIO E SOFISTICAZIONE
La tenuta ruota attorno a una magnifica villa di 243 m² che si estende su due piani con cinque camere da letto generosamente proporzionate, completate da una piscina scintillante e giardini mediterranei maturi. Ulteriori cabine abitabili offrono alloggi versatili per gli ospiti, mentre lo studio di danza unico apre possibilità per ritiri benessere, laboratori creativi o programmi di noleggio specializzati a tariffe premium.

Per gli acquirenti che cercano uno stile di vita equestre, c'è anche l'opzione di acquistare strutture equestri adiacenti, disponibili tramite negoziazione separata. Queste includono quattro scuderie di circa 4,5 m x 2,5 m ciascuna, insieme a un campo di paddock separato di 2.870 m² direttamente adiacente alla proprietà. Questo rappresenta un'opportunità rara per espandere lo stile di vita o il potenziale commerciale della tenuta, rimanendo però completamente opzionale rispetto all'acquisizione principale.

UN GENERATORE DI REDDITO COMPROVATO
Non è semplicemente una villa; È un'attività di ospitalità consolidata che genera rendimenti sostanziali. La combinazione di residenza principale, cabine per gli ospiti e studio crea molteplici fonti di reddito in mercati di affitto diversificati. Dalle vacanze di lusso per famiglie ai ritiri esclusivi, la tenuta si rivolge agli ospiti più esigenti mantenendo l'intimità e la privacy di una residenza privata di prestigio.

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA CON CONNETTIVITÀ PERFETTA
Nonostante la sua atmosfera di santuario privato, la tenuta si trova a pochi minuti dalle spiagge dorate di Quarteira, dal prestigioso porto turistico di Vilamoura e dai campi da golf di livello mondiale. L'aeroporto internazionale di Faro si trova a 20 minuti di macchina, mentre le vivaci città di Loulé e Albufeira offrono ricchezza culturale e una ristorazione raffinata a portata di mano.

VALORE ECCEZIONALE IN UN MERCATO IN CRESCITA
Con i valori immobiliari di Quarteira che registrano una forte crescita a doppia cifra e la domanda di affitti di ville di lusso ai massimi storici, questo complesso rappresenta sia un'opportunità di reddito immediato sia un apprezzamento del capitale a lungo termine. Assumadinha offre un valore interessante per i suoi rendimenti comprovati, la posizione privilegiata e il potenziale di espansione, una combinazione rara nell'attuale mercato competitivo dell'Algarve.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Ammobiliato
• Riscaldamento
• Garage
• Veranda
• Reception
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Parco giochi infantile
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Smart home
• Accesso disabili
• Proprietá con carattere
• Proprietá di lusso
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale
• Orientamento: South
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-