Uma joia rara no coração pulsante de Fontainhas, o bairro mais autêntico e charmoso da cidade.

Este edifício exclusivo, com três apartamentos independentes, não é apenas uma oportunidade de investimento – é a chance de transformar um pedaço da história em um projeto de sucesso. Com um enorme potencial de valorização, este imóvel é perfeito para investidores visionários que buscam algo único. Seja para aluguel de curta temporada, longa temporada ou revenda, esta é a oportunidade que você estava esperando para garantir um futuro promissor.

O que torna este imóvel tão especial?

• 1º andar – T2 | 55,26 m² – Um apartamento acolhedor, ideal para famílias ou para quem deseja oferecer uma experiência premium aos seus hóspedes.
• 2º andar – T1 | 48,29 m² – Um espaço moderno e cheio de personalidade, perfeito para um loft encantador.
• 3º andar – T1 | 62,19 m² – Amplo, luminoso e com um enorme potencial para ser transformado na sua visão, dando-lhe vida de uma maneira única.

Cada apartamento com seu próprio banheiro, oferecendo privacidade e conforto.

Características que fazem a diferença:

• Um edifício histórico que carrega a alma da cidade, em uma área cobiçada por turistas e moradores que buscam a verdadeira essência de Setúbal.
• Arquitetura cheia de charme e identidade, que vai fascinar os seus futuros inquilinos ou compradores.
• A poucos minutos dos miradouros mais deslumbrantes, dos restaurantes típicos que encantam o paladar e dos transportes que conectam tudo o que Setúbal tem de melhor.

A localização:

Google Maps – Localização do imóvel

Preço para o edifício no estado atual: 280.000€ – Uma oferta irresistível, um investimento com um potencial de retorno que faz qualquer um sonhar.

Por que investir em Setúbal?

Setúbal é uma cidade que seduz. Uma cidade costeira que une qualidade de vida, uma natureza exuberante e um mercado imobiliário que não para de crescer. Com uma localização privilegiada, a apenas 30 minutos de Lisboa, Setúbal é o refúgio perfeito para quem busca a paz, mas não abre mão da proximidade com a capital.

Nos últimos anos, a cidade tem se reinventado, tornando-se um dos destinos mais procurados por investidores e aqueles que buscam qualidade de vida. Praias paradisíacas, um centro histórico vibrante e uma economia em expansão fazem de Setúbal um lugar promissor. Aqui, as oportunidades são únicas – e você pode ser parte desse movimento.

O mercado está aquecido, com uma demanda crescente de compradores internacionais, e os preços ainda são acessíveis. Com taxas de juros favoráveis e infraestrutura em constante desenvolvimento, Setúbal é um lugar onde o seu investimento pode florescer e se multiplicar.

Além disso, há a possibilidade de adquirir apartamentos reformados separadamente no edifício, permitindo flexibilidade e opções para diversos tipos de investimento:

• Apto. A (1º andar) - 210.000€ – Um espaço encantador, ideal para quem busca algo pronto para alugar ou viver.
• Apto. B (2º andar, com vista para o rio) - 255.000€ – Um refúgio com vista para o rio, onde a tranquilidade e o charme se encontram em um só lugar.
• Apto. C (caverna) - 180.000€ – Um espaço com personalidade única, esperando para ser transformado em um local fascinante.

Transforme este imóvel em um projeto exclusivo e altamente lucrativo.

Não perca a chance de garantir um investimento que vai além de um simples negócio – é a oportunidade de fazer parte de um cenário em crescimento, com enorme potencial de retorno.

Entre em contato e agende sua visita agora – essa chance vai passar rápido!

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Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.