Una gemma rara nel cuore di Fontainhas

Questo edificio esclusivo, con tre appartamenti indipendenti, non è solo un'opportunità di investimento, ma è la tua occasione per trasformare un pezzo di storia in un progetto di successo. Con un enorme potenziale di apprezzamento, questa proprietà è perfetta per gli investitori visionari alla ricerca di qualcosa di veramente unico. Che si tratti di noleggio a breve termine, noleggio a lungo termine o rivendita, questa è l'opportunità che stavi aspettando per assicurarti un futuro promettente.

Cosa rende questa proprietà così speciale?

• 1° piano – T2 | 55,26 m² – Un appartamento accogliente, ideale per le famiglie o per coloro che desiderano offrire un'esperienza premium agli ospiti.
• 2° piano – T1 | 48,29 m² – Uno spazio moderno e pieno di personalità, perfetto per un loft di charme.
• 3° piano – T1 | 62,19 m² – Spazioso, luminoso e con un enorme potenziale per essere trasformato nella tua visione, dandogli vita in un modo unico.

Ogni appartamento ha il proprio bagno, che offre privacy e comfort.

Caratteristiche che fanno la differenza:

• Un edificio storico con l'anima della città, situato in una zona ricercata da turisti e gente del posto che vogliono vivere la vera essenza di Setúbal.
• Un'architettura ricca di fascino e identità, in grado di affascinare i futuri inquilini o acquirenti.
• A pochi minuti da punti panoramici mozzafiato, affascinanti ristoranti tradizionali e mezzi di trasporto che ti collegano a tutto il meglio che Setúbal ha da offrire.

La location:

Google Maps – Ubicazione della struttura

Prezzo per l'edificio nelle sue condizioni attuali: 280.000 € – Un'offerta irresistibile, un investimento con un potenziale di rendimento che farà sognare chiunque.

Perché investire in Setúbal?

Setúbal è una città che affascina. Una città costiera che combina qualità della vita, natura mozzafiato e un mercato immobiliare in continua crescita. Con la sua posizione privilegiata, a soli 30 minuti da Lisbona, Setúbal offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e facile accesso alla capitale.

Negli ultimi anni, la città ha subito una notevole rivitalizzazione, diventando una delle mete più ambite dagli investitori e da coloro che cercano un'alta qualità della vita. Con le sue splendide spiagge, il vivace centro storico e l'economia in espansione, Setúbal è un luogo pieno di promesse. Qui le opportunità sono uniche e tu puoi far parte di questa crescita.

Il mercato è caldo, con una crescente domanda da parte degli acquirenti internazionali, e i prezzi sono ancora accessibili. Con tassi di interesse favorevoli e infrastrutture in continuo sviluppo, Setúbal è un luogo in cui il tuo investimento può prosperare e moltiplicarsi.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare gli appartamenti ristrutturati separatamente all'interno dell'edificio, offrendo flessibilità e opzioni per vari tipi di investimento:

• Apt. A (1° piano) - €210.000 - Uno spazio affascinante, ideale per chi cerca qualcosa di pronto per l'affitto o per viverci.
• B (2° piano, con vista sul fiume) - €255.000 – Un rifugio con vista sul fiume, dove tranquillità e fascino si incontrano in un unico luogo.
• Appartamento C (grotta) - €180.000 – Uno spazio dalla personalità unica, in attesa di essere trasformato in qualcosa di affascinante.

Trasforma questa proprietà in un progetto esclusivo e altamente redditizio.

Non perdere l'occasione di assicurarti un investimento che è più di un semplice business: è un'opportunità per far parte di una scena in crescita, con un enorme potenziale di ritorno.

Contattaci e fissa subito la tua visita: questa possibilità non durerà a lungo!

Nessuna caratteristica è stata aggiunta per questa proprietà.

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-